Studio à vendre - Etterbeek VBC98590
265 000 €
Vous cherchez des Studio à vendre - Etterbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Celui-ci est idéalement situé à Etterbeek proche de Germoir, entre la place Flagey, la place Jourdan et la Chasse.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC séparé, une salle de douche moderne, ainsi que de nombreux placards intégrés qui assurent un rangement optimal. La cuisine équipée s’ouvre sur un agréable coin salon, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le coin nuit, quant à lui, bénéficie d’une astucieuse séparation grâce à un volet coulissant motorisé avec télécommande, permettant d’isoler l’espace à souhait tout en conservant une belle fluidité dans la pièce.
Et le véritable atout de ce bien ? Un balcon orienté Sud-Ouest, baigné de soleil l’après-midi et en soirée — l’endroit rêvé pour profiter d’un apéro en toute tranquillité.
Les atouts :
- Sa localisation à Etterbeek, proche de toutes les commodités
- Superficie généreuse pour un studio : ±50 m²
- Rénovation complète en 2021
- Bon PEB D+ qui sera encore amélioré par des travaux à venir
- Cuisine équipée pièce de vie spacieuse
- Coin nuit modulable grâce à un système de cloison mobile
- Balcon ensoleillé orienté Sud/Ouest
- Nombreux rangements (dans le hall d'entrée ainsi que pièce séparée)
Un bien clé en main, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder !
Charges :
fond de roulement (communs, ascenseur, concierge, chauffage privatif, eau privative) +/-250euros/mois
fond de réserve : 35euros/mois
PEB : D+ // 160kWh/(m2.an) (celui-ci sera amélioré par des travaux de copropriété qui débuteront au mois d'Aout) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
50 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
160 kWh/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan