Studio à vendre - Etterbeek VWD13406 Option

rue de Theux 140 1040 Etterbeek

95 000 €

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VWD13406

  • 22 m²
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Description

!! Offre acceptée - en attente de signature du compromis !! A proximité du Pont du Germoir, entre les quartiers Flagey et Saint-Antoine, ce petit studio lumineux présente un beau potentiel. Un simple rafraichissement ou une rénovation plus globale devrait dans un cas comme dans l’autre vous permettre de l’exploiter au maximum. COMPOSITION : hall d’entrée / kitchenette, séjour, salle de douche avec toilette. Compteur individuel d'électricité / Système électrique conforme / Chaudière commune / Calorimètres et compteurs de passage d'eau / Ascenseur / Charges communes courantes 78€ / mois. Prix de vente annoncé sous réserve de confirmation par le vendeur. Renseignements et visites - IMMO KALEX - Tel 02 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • Frais mensuels: 78 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

22 m²

Surface totale

22 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911-0000689999-01-5

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

329 m 1' 8'' 352 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

505 m 1' 48'' 505 m 1' 14'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

505 m 1' 48'' 505 m 1' 14'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

360 m 1' 37'' 367 m 44'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

278 m 3'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

278 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

278 m 2' 20'' 273 m 36'' 278 m 3' 278 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

477 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir / Mouterij

242 m 48'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Germoir/Mouterij

279 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

221 m 1' 23'' 215 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

494 m 1' 38'' 550 m 1' 19'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize St Antoine

799 m 4' 813 m 1' 57'' 534 m 8' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Germoir/Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Germoir / Mouterij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

"Rire Et Grandir À Ixelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Regenboogje", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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