Studio à vendre - Ixelles VBC96733 Option

Kroonlaan - 297 - Avenue de la Couronne 297 1050 Ixelles

128 000 €

  • 26
  • 1 Salle(s) de bain
Kroonlaan - 297 - Avenue de la Couronne 297 1050 Ixelles

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Description

AGRÉABLE STUDIO en EXCELLENT ÉTAT, 26m² au 2 e étage sur 4 dans un immeuble idéal pour étudiants, jeunes professionnels et investisseurs à la recherche de biens locatifs attrayants. Parfaitement agencé avec lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Orientation sud-ouest avec vue calme et verdoyante vers l’arrière. Entièrement meublé. Châssis récents double vitrage oscillant battant (2013). Électricité conforme. Ascenseur conforme. Situation idéale, à proximité immédiate de l’ULB, de la VUB et de l’École Européenne, avenue de la Couronne 297, Ixelles.


AGENCEMENT et FINITIONS : Agréable Espace de Vie (5m46 x 3m21) comprenant coin repas, coin bureau et coin chambre. Entièrement meublé avec double lit, grande armoire garde-robe encastrée, table et chaises, bureau et chaise de bureau, voiles et draperies. Belle Cuisine séparée 3m² plus que bien équipée (nombreux armoires et tiroirs, vitrocéramique, hotte, évier, frigo et micro-ondes). Tout ustensile de cuisine. Belle Salle de Bains séparée 3m² avec baignoire et écran douche, meuble-lavabo, armoire, miroir, spots et toilette.


DIVERS : Immeuble « Résidence CAMPUS » bien entretenu avec adoucisseur d’eau et local poubelles. Parking protégé pour bicyclettes en face de l’immeuble. Toutes facilités à proximité. Accessibilité aisée tant par transports privés que collectifs. Près de la Gare d’Etterbeek (300 mètres). Excellent investissement. Possibilité d’achat d’un même Studio au 4 e étage au même prix.

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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/11/2027

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96733 Réf. vendeur: 6864319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

1 km 4' 1 km 1' 41'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

716 m 2' 23'' 1,4 km 2' 35'' 628 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

716 m 2' 23'' 1,4 km 2' 35'' 628 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

632 m 5' 551 m 1' 5'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

325 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

325 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

344 m 1' 51'' 351 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

487 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

404 m 1' 20'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare D'Etterbeek

335 m 4'

Supermarchés

Aldi Elsene

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Proxy Delhaize Saisons

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

581 m 1' 56'' 708 m 1' 41'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare D'Etterbeek" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Etterbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Rire Et Grandir - Police" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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