Studio à vendre - Ixelles VBE02773

Boulevard du Triomphe 151 1050 Ixelles

àpd 75 000 €

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VBE02773
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Description

VISITES: Tel 0489/29.77.11 - 2 kots étudiants séparés situés sur le campus de l'Université Libre de Bruxelles à Ixelles - Campus de la Plaine dans un immeuble en bon état général, construit sur 5 niveaux. Le premier (studio 2013) se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale (15,97m²) et d'une salle de douche (2,42m²) soit une superficie totale de 18,39m². Actuellement loué 492€ par mois, charges comprises. PEB G. RC non indexé : 391€. Le second (studio 3128) se situe au premier étage et se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale (14,39m²) et d'une salle de douche (3,50m²) soit une superficie totale de 17,89m². Actuellement loué 336€ par mois, hors charges. PEB F. RC non indexé : 356€. Châssis bois, double vitrage, chauffage électrique à accumulation, compteurs électriques individuels. Bien vendu sous le régime emphytéotique (fin le 27/02/2090). Droit de préemption au profit de l'ULB. Réservés aux étudiants, ces studios offrent un investissement simple et sûr. Faire offre à partir de 75.000€ par kot. Possibilité d'acquérir séparément. Renseignements: Etude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE - Tel 067/41.15.80 - VISITES/ Tel 0489/29.77.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02773 Réf. vendeur: AdId:292767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parenthèse M D'Ixelles

474 m 5' 897 m 1' 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

264 m 2' 57'' 276 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

264 m 2' 57'' 276 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

264 m 2' 57'' 276 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 9''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

470 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

470 m 6'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

581 m 7'

Gares

Delta

409 m 4' 418 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 51' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vub

108 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

426 m 2' 19'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

226 m 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

509 m 5' 505 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Hankar

417 m 2' 41'' 1,3 km 2' 34'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Oudergem

597 m 2' 50'' 1 km 1' 57'' 597 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard du Triomphe - Triomflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Delta" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Parenthèse M D'Ixelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hankar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Triomphe / Triomf".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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