Studio à vendre - Forest VBE18572

Rue des Carburants A632 1190 Forest

232 500 €

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VBE18572

  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO (1sdd) de 52,1 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace buanderie et une jolie pièce de vie de 26,4 m² avec une cuisine ouverte super-équipée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18572 Réf. vendeur: 7682144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

803 m 2' 40'' 803 m 1' 55'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

956 m 7' 1,2 km 2' 55'' 686 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

326 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

327 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,3 km 39'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,3 km 39'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

660 m 4' 473 m 1' 8'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst

272 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

604 m 5' 714 m 1' 39'' 511 m 7' 596 m 7'

Colruyt Forest

842 m 5' 970 m 2' 19'' 601 m 10' 815 m 10'

Aldi Vorst

851 m 2' 59'' 891 m 2' 8'' 745 m 10' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Magasins

Ce bien à Forest - Vorst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mallemuis", une crèche à seulement 10 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est à 12 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).Grâce à la station "Cambio - Patinage/Schaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

fva_a6.32_plan-tech_def.pdf

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