Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VBE19592

Boucle de Roncevaux 7 401 1348 Louvain-la-Neuve

275 000 €

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VBE19592

  • 46 m²
Boucle de Roncevaux 7 401 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Situé au coeur de Louvain-la-Neuve et à 2 pas de l'Esplanade ! Agréable et lumineux studio de +/- 46 m² avec cave et emplacement de parking intérieur privatif. A visiter sans tarder!! COMPOSITION: - Hall d'entrée + coin vestiaire - Séjour - Cuisine équipée USA (vitro, four, hotte, frigo, évier, meubles) - SDD (douche, lavabo, emplacement MAL) - WC avec LM - Emplacement de parking int N° 134. - Cave N° 52. CARACTERISTIQUES: - Actuellement loué 930€ + charges, jusqu'au 1er août 2026. - Provisions de charges communes de +/- 85/mois - Chauffage électrique à accumulation - Châssis DV en aluminium - Revêtements de sols : carrelage – parquet. - Vidéophone - RC: 860,00 € - RCI: 1.930,00 € et PI : 880,57 € - Électricité: Non conforme - PEB : C VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires avec Diane DEVRIENDT : Tel 010/45.81.02 - Tel 010/24.10.21 *hors frais Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • Revenu locatif mensuel: 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20191108010945

Date de validité PEB

08/11/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19592 Réf. vendeur: 8105326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

641 m 4' 2,6 km 3' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

365 m 2' 46'' 916 m 1' 17'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

365 m 2' 46'' 916 m 1' 17'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

438 m 2' 35'' 2,4 km 2' 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

380 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

412 m 3' 495 m 39'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

444 m 6' 388 m 5' 388 m 5'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

104 m 1' 11'' 1,6 km 2' 11'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Ottignies Lln

220 m 1' 50'' 424 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Louis Delhaize Place Des Wallons

375 m 5' 2,3 km 2' 53'' 372 m 5' 372 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée Hergé

780 m 1' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,7 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Charlemagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare Des Bus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Matelot" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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