Studio à vendre - Liège VBC65761

Rue du Bosquet 6 32 4000 Liège

79 000 €

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VBC65761

  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Quartier SAINT-LEONARD, à proximité du centre ville, au 3ème étage en façade arrière, LUMINEUX STUDIO AVEC TERRASSE. Superficie totale : +/-46 m² (d'après PEB). Composition : 3ème étage : hall d'entrée avec placards, lumineux séjour avec "espace chambre" (+/-28 m²) et accès à la terrasse bien orientée, cuisine (+/-5 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, w.c. et emplacement machines). Extérieur : 1 terrasse (+/-7 m², orientée au sud-est). Equipements : ascenseur, châssis en bois avec simple vitrage, compteur individuel pour l'électricité, chauffage central gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude collective, parlophone, porte coupe-feu. Copropriété : provision de charges actuelles : +/-130,41 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, la consommation d'eau et le chauffage)- Appels actuels de +/-51.40 €/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe B - R.C. actuel net de 560 € - Actuellement loué : 500 €/mois (charges incluses sauf électricité). Bonne situation, à deux pas du quartier d'Outremeuse et de toutes ses commodités (écoles, commerces et transports en commun). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

46 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65761 Réf. vendeur: 3009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

548 m 2' 25'' 1,2 km 1' 58'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

249 m 1' 8'' 1 km 1' 42'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

249 m 1' 8'' 1 km 1' 42'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1,4 km 2' 32'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

764 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

764 m 9'

Gares

Bressoux

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 42' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

694 m 3' 516 m 8' 694 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

490 m 1' 48'' 976 m 1' 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Liège

1,6 km 9' 1,9 km 3' 572 m 16' 1,5 km 19'

Carrefour Express St. Leonard

693 m 2' 23'' 1,4 km 1' 55'' 613 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,7 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Franchimontois" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

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