Studio à vendre - Amay VBE11579

Rue Saint-Joseph 3A 4540 Amay

149 000 €

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VBE11579

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'un espace garage au rez-de-chaussée et d'un espace appartement avec grenier aménagaeable à l'étage situé à proximité des écoles, des transports en commun et des magasins. Il offre une disposition fonctionnelle et un emplacement calme dans la province de Liège. Sa proximité avec les commodités le rend idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Le garage apporte un atout supplémentaire pour un stationnement sécurisé. TECHNIQUE : PEB D (n-20230602004649), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage pompe à chaleur réversible gainable. RC : à définir. PRIX : faire offre à partir de 149.000€. Pièces principales : • Chambre (13 m²) avec espace pour un lit double et des rangements. • Cuisine (9 m²) avec équipements de base. • Salle de douche (7 m²) avec douche et lavabo. • Garage (17 m²) pour un véhicule. • Débarras (9 m²) pour stockage supplémentaire. • Pièce polyvalente (4 m²) pouvant servir de réserve ou buanderie • Grenier • Halls (10 m² et 5 m²) desservant les différentes pièces. • Petit débarras (2 m²) pouvant servir d'accès au grenier si une chambre supplémentaire est nécessaire. Actuellement, l'appartement est loué 625€ et le garage 75€. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 043/720.720 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14583 kWh/an

Référence PEB

20230602004649

Date de validité PEB

02/06/2033

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11579 Réf. vendeur: 1483448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

933 m 3' 933 m 1' 52'' 611 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

140 m 28'' 140 m 17'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

140 m 28'' 140 m 17'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 12' 3,8 km 6' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,8 km 21'

Gares

Ampsin

419 m 3' 764 m 1' 33'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

987 m 3' 987 m 1' 31'' 905 m 6' 987 m 12'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,1 km 8'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Joseph, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Grenouillère" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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