Surface commerciale à louer - Etterbeek VBE25090
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Description
Le bien se compose de deux accès indépendants, d’un lumineux espace commercial profitant d’une large façade vitrée sur l’avenue, ainsi que d’une seconde vitrine latérale renforçant la visibilité du commerce. À l’arrière, deux belles pièces de stockage ou espaces polyvalents, une toilette et un vestiaire complètent l’ensemble.
Accès direct via les communs à une grande cave privative de ±18 m² au sous-sol, idéale pour du stockage complémentaire.
Libre immédiatement.
Anciennement exploité en magasin d’ameublement, ce bien conviendra parfaitement à un commerce, showroom, bureau avec visibilité ou concept store souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans le quartier Montgomery.
Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Babilou Montgomery
394 m 2' 54'' 1,6 km 4' 394 m 5' 394 m 5'
Écoles maternelles
British Junior Academy Of Brussels
0 m 0'' 512 m 1' 13'' 528 m 7' 528 m 7'
Écoles primaires
Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel
599 m 4' 1,1 km 2' 10'' 423 m 5' 423 m 5'
Écoles secondaires
Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout
402 m 2' 55'' 1 km 2' 17'' 402 m 5' 402 m 5'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,7 km 5'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,5 km 6'
Bus
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
229 m 2' 44''
STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN
339 m 4'
STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL
339 m 4'
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
374 m 5'
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
665 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
389 m 5'
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
494 m 6'
Gares
Merode
838 m 3' 1,4 km 2' 29'' 838 m 10' 838 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
9,8 km 38' 12,5 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Legerlaan
273 m 39''
Voitures en libre-service
Cambio - Armée/Leger
118 m 28'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''
Vélos en libre-service
Villo - Montgomery
308 m 4'
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Metro Montgomery
428 m 2' 8'' 1,8 km 3' 431 m 5' 431 m 5'
Carrefour Market Etterbeek
586 m 2' 16'' 602 m 1' 32'' 470 m 6' 470 m 6'
Aldi Woluwe-Saint-Lambert
1 km 6' 1,4 km 3' 0 m 0'' 957 m 12'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,6 km 6'
Musées
Musée Autoworld
2,2 km 5'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,7 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
6,8 km 10'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,3 km 9'
Transports en commun
Vivre près de l'Avenue de l'Armée - Legerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "British Junior Academy Of Brussels" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Montgomery", une crèche joignable en 5 minutes.
Tourisme
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Armée/Leger".La station "Villo - Montgomery" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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