Surface commerciale à louer - Wavre VBE28377

Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre

4 000 €

  • 267
Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre

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Description

Infos et visites au 0499/38.70.67.67.
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace commercial situé à Bierges (Wavre), au sein du zoning sud de Wavre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique.

Situé Boulevard de l’Europe 137 à 1301 Bierges (Wavre), ce bien développe une superficie totale de +/- 267 m², comprenant :
• un showroom commercial de +/- 194 m²,
• un espace bureaux/stockage à l’arrière de +/- 73 m².

Le bien dispose également d’une kitchenette ainsi que d'une toilette. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411, cet espace représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28377 Réf. vendeur: 7711989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,5 km 13' 1,8 km 1' 57'' 851 m 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,8 km 12' 2,3 km 3' 960 m 32' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,1 km 13' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,9 km 23'

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 10' 1,5 km 2' 38'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 7' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,3 km 18' 1,4 km 36' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Limal

3,1 km 12' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 35' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Bierges

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Bierges

2 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard de l'Europe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Limal" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Khadija El Harmak", à 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De L'Amitié" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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