Surface commerciale à louer - Hamoir VBC92425

Rue du Pont 20 4180 Hamoir

715 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 66
Rue du Pont 20 4180 Hamoir

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Description

Surface commerciale de ± 66m² :
- Surface commerciale de ± 24m² sur parquet laminé,
- Pièce arrière 1 de ± 12m² sur carrelage,
- Pièce arrière 2 de ± 18m² sur carrelage avec meuble évier,
- Salle de bain (en enfilade de la pièce 2) de ± 3,5m² sur vinyle avec évier, douche et wc,

DIVERS : chauffage central mazout (calorimètres sur les radiateurs), boiler électrique de ±150l individuel, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, châssis simple aluminium en façade et double vitrage PVC sur l'arrière, égouts.
--> Libre au 1er janvier 2026.

CHARGES :
- Provisions pour le chauffage et l'électricité des communs : 150€ (140€ pour le chauffage et 10€ pour l'électricité des communs).
- Précompte immobilier à charge du locataire --> 55€/mois.
- Garantie locative : 6 mois de loyer.

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Détails financiers

  • Loyer: 715 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC92425 Réf. vendeur: 6881596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

348 m 1' 9'' 348 m 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

398 m 2' 47'' 459 m 45'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

398 m 2' 47'' 459 m 45'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,3 km 54' 6,8 km 7' 4,9 km 27' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

406 m 5'

Gares

Hamoir

284 m 3' 303 m 24'' 284 m 3' 284 m 3'

Aéroports

Liège Airport

31 km 2º 12' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

482 m 2' 10'' 483 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 19' 5,6 km 5' 4,1 km 26' 5,6 km 1º 7'

Spar Bomal

8,4 km 36' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,1 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,3 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

737 m 1' 22''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,1 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 15'

Villes proches

Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 34 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. M. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 1 minute de là.À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

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