Surface commerciale à louer - Gand RBU29500

Kortrijksesteenweg 9000 Gand

3 950 €

  • 293
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kortrijksesteenweg 9000 Gand

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Description

Mooi winkelpand van 293m² bevindt zich op een zichtlocatie langs zowel de Kortrijksesteenweg als de Oudenaardsesteenweg. Dankzij de grote raampartijen geniet de winkel van overvloedig daglicht en een maximale zichtbaarheid naar voorbijgangers en verkeer.
De winkel werd in 2009 grondig gerenoveerd en bestaat uit één grote open winkelruimte met aansluitend een achterliggende kantoorruimte en werkplaats. Het pand is voorzien van alle moderne comfort: een epoxyvloer, kitchenette, toilet, en een warmtepomp die zowel koeling als verwarming verzekert. Voor extra veiligheid zijn de grote raampartijen uitgerust met automatische rolluiken.

Parkeermogelijkheden:
Voor de deur zijn 3 parkeerplaatsen exclusief beschikbaar voor de winkel tijdens de openingsuren (9u-18u). Bovendien beschikt het pand over een garagebox langs de Oudenaardsesteenweg – ideaal voor stockage of extra parking.
Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Gent en vlot bereikbaar.

Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

293 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU29500 Réf. vendeur: 7132315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Elfenbankje

412 m 1' 52'' 412 m 51'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Klim Vrije Kleuterschool

409 m 1' 50'' 388 m 48'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Klim Vrije Lagere School

437 m 1' 55'' 350 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

375 m 1' 27'' 765 m 1' 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

409 m 5'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

409 m 5'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

409 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

152 m 1' 49''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

178 m 2' 8''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

720 m 4' 1,4 km 2' 34'' 697 m 8' 697 m 8'

Bornes de recharge

Congreslaan

549 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

222 m 56'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijksesteenweg 500

120 m 1' 26''

Supermarchés

Okay Gent

643 m 2' 21'' 645 m 1' 26'' 643 m 8' 643 m 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

908 m 7' 1,2 km 2' 1'' 581 m 9' 816 m 10'

Delhaize Gent Ster

699 m 3' 955 m 1' 31'' 649 m 8' 699 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gent Ster" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vrede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kortrijksesteenweg 500".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Klim Vrije Lagere School", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klim Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Elfenbankje", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middenschool Lucerna" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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