Surface commerciale à louer - Ettelbruck RBW17592
9051 Ettelbruck
3 200 €
Description
- Immeuble mixte à louer –
Situation exceptionnelle au cœur d’Ettelbruck
Idéalement situé dans la Grand-Rue à Ettelbruck, en plein cœur de la zone piétonne, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité grâce à un passage piétonnier important et une forte fréquentation quotidienne.
Cette propriété convient parfaitement à une activité commerciale souhaitant associer espace de vente, stockage et logement de fonction.
Composition de l’immeuble
Commerce:
Rez-de-chaussée: surface commerciale avec grande vitrine sur la Grand-Rue. Actuellement exploitée dans le secteur du prêt-à-porter
1er étage: espace de stockage / débarras
Surface habitable
2e étage: hall d’entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec WC
3e étage: 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC
4e étage: 2 chambres supplémentaires, 2 débarras
Atouts
- Emplacement premium au centre-ville d’Ettelbruck
- Zone piétonne très fréquentée
- Grande visibilité commerciale
- Combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation
- Nombreuses possibilités d’exploitation
Infos pratiques
- disponible à convenir
- garantie locative 6400 EUR
- commission d'agence 3200 EUR
- frais d'état des lieux 280 EUR
Contact: Manuela WEIS
26 81 59-31
Contact Tout voir Réduire
Situation exceptionnelle au cœur d’Ettelbruck
Idéalement situé dans la Grand-Rue à Ettelbruck, en plein cœur de la zone piétonne, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité grâce à un passage piétonnier important et une forte fréquentation quotidienne.
Cette propriété convient parfaitement à une activité commerciale souhaitant associer espace de vente, stockage et logement de fonction.
Composition de l’immeuble
Commerce:
Rez-de-chaussée: surface commerciale avec grande vitrine sur la Grand-Rue. Actuellement exploitée dans le secteur du prêt-à-porter
1er étage: espace de stockage / débarras
Surface habitable
2e étage: hall d’entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec WC
3e étage: 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC
4e étage: 2 chambres supplémentaires, 2 débarras
Atouts
- Emplacement premium au centre-ville d’Ettelbruck
- Zone piétonne très fréquentée
- Grande visibilité commerciale
- Combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation
- Nombreuses possibilités d’exploitation
Infos pratiques
- disponible à convenir
- garantie locative 6400 EUR
- commission d'agence 3200 EUR
- frais d'état des lieux 280 EUR
Contact: Manuela WEIS
26 81 59-31
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
- Garantie locative: 6 400 €
- Surface commerciale: 190 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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