Handelspand te huur - Ettelbruck RBW17592

Dit commercieel gebouw te huur is gelegen in het hart van Ettelbruck, met een uitzonderlijke ligging aan de Grand-Rue, midden in de drukbezochte voetgangerszone. Dankzij deze centrale locatie geniet het pand van een grote commerciële zichtbaarheid door het intense voetgangersverkeer. De huurprijs bedraagt 3.200 euro per maand, wat een interessante kans biedt voor ondernemers die een combinatie zoeken van commerciële en woonruimte op een strategische plek. Het gebouw beschikt over een commerciële oppervlakte van 190 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zowel een winkelruimte als woonvertrekken omvatten. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte met een grote etalage aan de Grand-Rue, momenteel ingericht voor een prêt-à-porter activiteit. De eerste verdieping wordt gebruikt als opslagruimte, terwijl de woonruimte zich verder uitstrekt over de tweede en derde verdieping. Op deze woonverdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer en een douchekamer met toilet. Dit maakt het pand ideaal voor een commerciële activiteit die ook een residentiële functie wenst te combineren, bijvoorbeeld voor personeel of eigenaars die dicht bij hun zaak willen wonen. De praktische voorwaarden zijn duidelijk gedefinieerd: het gebouw is beschikbaar in overleg, met een huurwaarborg van 6.400 euro, een commissie voor de makelaar van 3.200 euro en bijkomende kosten voor het opstellen van de plaatsbeschrijving van 280 euro. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor diverse exploitatievormen op een toplocatie in het centrum van Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder