Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBC30873
Rue Stevin 118 0 1000 Bruxelles
499 000 €
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Description
ERA CHATELAIN vous propose ce beau rez de chaussée commercial au superbe potentiel (activité en place depuis plus de 20 ans), idéalement situé dans le quartier reconnu et prisé des Institutions Européennes, ainsi que deux studios indépendants, dans le quartier européen à Bruxelles d’une surface de 85m2.
Composé comme suit :
Commerce de deux pièces en enfilade + bureau arrière d’une superficie de 40m2
Studio en sous-sol de 25m2
Studio en entresol de 20m2
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations
Sa localisation
Ses multiples possibilités d’agencement
Son rendement locatif de 7,1% (2936€/mois)
Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation récente (2022), double vitrage de bonne qualité, toiture neuve et isolée (2022), électricité conforme, grande cave privative.
Le bien est disponible en fonction du contrat de bail en cours.
Possibilité de gestion locative offerte si investissement.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
Tout voir Réduire
Composé comme suit :
Commerce de deux pièces en enfilade + bureau arrière d’une superficie de 40m2
Studio en sous-sol de 25m2
Studio en entresol de 20m2
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Ses rénovations
Sa localisation
Ses multiples possibilités d’agencement
Son rendement locatif de 7,1% (2936€/mois)
Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation récente (2022), double vitrage de bonne qualité, toiture neuve et isolée (2022), électricité conforme, grande cave privative.
Le bien est disponible en fonction du contrat de bail en cours.
Possibilité de gestion locative offerte si investissement.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 4 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
500 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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