• 85
Rue Stevin 118 0 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose ce beau rez de chaussée commercial au superbe potentiel (activité en place depuis plus de 20 ans), idéalement situé dans le quartier reconnu et prisé des Institutions Européennes, ainsi que deux studios indépendants, dans le quartier européen à Bruxelles d’une surface de 85m2.
Composé comme suit :

Commerce de deux pièces en enfilade + bureau arrière d’une superficie de 40m2
Studio en sous-sol de 25m2
Studio en entresol de 20m2
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations
Sa localisation
Ses multiples possibilités d’agencement
Son rendement locatif de 7,1% (2936€/mois)
Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation récente (2022), double vitrage de bonne qualité, toiture neuve et isolée (2022), électricité conforme, grande cave privative.
Le bien est disponible en fonction du contrat de bail en cours.
Possibilité de gestion locative offerte si investissement.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC30873 Réf. vendeur: 1333355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Louise 48

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Eburons

568 m 4' 835 m 2' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Eburons

629 m 4' 803 m 1' 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

658 m 4' 880 m 2' 6'' 589 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

353 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

353 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

353 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

434 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

434 m 5'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

234 m 1' 46'' 628 m 1' 30'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

365 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Schuman

278 m 55'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Schuman

276 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

317 m 1' 22'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

417 m 4' 1,8 km 3' 415 m 5' 415 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

809 m 9' 931 m 2' 14'' 532 m 10' 791 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 46''

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 52''

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Des Eburons" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole Primaire Des Eburons" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Louise 48" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Adolphe Max", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Schuman".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schuman".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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