Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD01372

rue Victor Hugo 129 1030 Schaerbeek

69 000 €

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VBD01372
  • 65 m²
rue Victor Hugo 129 1030 Schaerbeek
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Description

À VENDRE – FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE + ESPACE ESTHÉTIQUE
Rue Victor Hugo – Schaerbeek (quartier recherché)

✨ Une opportunité clé en main au cœur d’un quartier vivant, mixte et en pleine évolution !

Installez-vous dans ce salon de coiffure de 65m² lumineux et bien agencé, avec espace esthétique déjà en place. Idéal pour professionnel(le) du secteur ou entrepreneur beauté souhaitant lancer ou développer son activité.

Description du bien :
Surface totale : 65m² comprenant :

Salle principale de 45m², lumineuse avec grande vitrine

Cuisine équipée de 4m² (parfaite pour les pauses ou préparations)

Espace esthétique aménagé de 6.5m²

WC séparé

Matériel et mobilier inclus : prêt à exploiter sans travaux

Excellente visibilité et flux piéton régulier

Conditions :
Fond de commerce : 69.000 €

Loyer mensuel : 1.000 €
✅ Provision pour l’eau incluse dans le loyer

Bail commercial stable et avantageux

✅ Les points forts :
Aucun investissement à prévoir

Clientèle locale fidèle + fort potentiel de croissance

Quartier Victor Hugo : emplacement stratégique, ambiance de quartier, facilité d’accès

Idéal pour coiffure mixte, soins esthétiques, manucure, extensions, etc.

Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite rapide et découvrir votre futur lieu de travail au Tel 02537/21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 28 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01372 Réf. vendeur: 6955453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Bisounours

51 m 37'' 47 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Louise De Marillac

387 m 6' 398 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte Louise De Marillac

384 m 6' 395 m 56'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

105 m 1' 22'' 96 m 13'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

225 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

631 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

631 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

Gares

Meiser

610 m 8' 627 m 1' 30'' 610 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

575 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

284 m 4' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Plasky/Plasky

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Plasky

116 m 1' 45'' 264 m 38'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Delhaize Chazal

327 m 2' 39'' 368 m 54'' 327 m 4' 327 m 4'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

439 m 7' 2,7 km 5' 439 m 5' 439 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Plasky" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plasky", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Plasky/Plasky" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Royaume Des Bisounours" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Louise De Marillac", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Roi Baudouin" à 1 minute à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Sainte Louise De Marillac" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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