Surface commerciale à vendre - Etterbeek VAZ36823
140 000 €
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Description
Magnifique magasin avec mezzanine et une belle cave sis dans la Galerie du Cinquantenaire à l'entrée côté de la rue des Tongres .
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 18 m² , mezzanine 34,73 m² et une cave d'environ 16 m² .
Excellent état général , air conditionné , volet électrique , WC et kitchenette .
Actuellement occupé par un excellent locataire ( salon de coiffure ) au loyer annuel de 15.000 € ( soit 1250 €/mois ) .
Ce locataire paie en sus une provision pour les charges de 2400 €/an et une provision pour le précompte immobilier de 2400 €/an , soit en provisions 400 €/mois . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- Revenu cadastral: 2 766 €
- Frais mensuels: 218 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Babilou Montgomery
109 m 1' 4'' 595 m 1' 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Prinses Juliana
495 m 2' 49'' 476 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'
Écoles primaires
Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout
375 m 2' 17'' 731 m 1' 38'' 348 m 4' 348 m 4'
Écoles secondaires
Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout
448 m 2' 12'' 701 m 1' 34'' 456 m 5' 456 m 5'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,3 km 5'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,2 km 6'
Bus
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
194 m 2' 19''
STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES
194 m 2' 19''
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
194 m 2' 19''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
432 m 5'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
709 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
293 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
293 m 4'
Gares
Merode
1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 466 m 6' 466 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
9,9 km 39' 12 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Merode
167 m 17''
Voitures en libre-service
Cambio - Merode
232 m 2' 1'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''
Vélos en libre-service
Villo - Celtes/Kelten
238 m 2' 57''
Supermarchés
Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire
157 m 1' 59'' 159 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''
Proxy Delhaize Linthout
462 m 2' 34'' 485 m 1' 3'' 368 m 4' 368 m 4'
Aldi Woluwe-Saint-Lambert
857 m 4' 880 m 2' 642 m 9' 763 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,8 km 6'
Musées
Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)
2 km 2' 46''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,9 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
7,1 km 9'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7 km 10'
Éducation
Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babilou Montgomery" à 1 minute à la marche."Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" à 1 minute en voiture.
Villes proches
Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes/Kelten" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 6 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Merode".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 1 minute en voiture.
Tourisme
À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
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