Surface commerciale à vendre - Etterbeek VAZ36823
140 000 €
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Description
Magnifique magasin avec mezzanine et une belle cave sis dans la Galerie du Cinquantenaire à l'entrée côté de la rue des Tongres .
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 18 m² , mezzanine 34,73 m² et une cave d'environ 16 m² .
Excellent état général , air conditionné , volet électrique , WC et kitchenette .
Actuellement occupé par un excellent locataire ( salon de coiffure ) au loyer annuel de 15.000 € ( soit 1250 €/mois ) .
Ce locataire paie en sus une provision pour les charges de 2400 €/an et une provision pour le précompte immobilier de 2400 €/an , soit en provisions 400 €/mois . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- Revenu cadastral: 2 766 €
- Frais mensuels: 218 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Babilou Montgomery
109 m 1' 4'' 595 m 1' 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Prinses Juliana
495 m 2' 49'' 476 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'
Écoles primaires
Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout
375 m 2' 17'' 731 m 1' 38'' 348 m 4' 348 m 4'
Écoles secondaires
Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout
448 m 2' 12'' 701 m 1' 34'' 456 m 5' 456 m 5'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,3 km 5'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,2 km 6'
Bus
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
194 m 2' 19''
STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES
194 m 2' 19''
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
194 m 2' 19''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
432 m 5'
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
709 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
293 m 4'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
293 m 4'
Gares
Merode
1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 466 m 6' 466 m 6'
Aéroports
Brussels Airport
9,9 km 39' 12 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Merode
167 m 17''
Voitures en libre-service
Cambio - Merode
232 m 2' 1'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''
Vélos en libre-service
Villo - Celtes/Kelten
238 m 2' 57''
Supermarchés
Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire
157 m 1' 59'' 159 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''
Proxy Delhaize Linthout
462 m 2' 34'' 485 m 1' 3'' 368 m 4' 368 m 4'
Aldi Woluwe-Saint-Lambert
857 m 4' 880 m 2' 642 m 9' 763 m 9'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
3,8 km 6'
Musées
Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)
2 km 2' 46''
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
3,9 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
7,1 km 9'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
7 km 10'
Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes/Kelten" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.
Éducation
"Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 1 minute en voiture."Babilou Montgomery" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 4 minutes à la marche.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.
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