Surface commerciale à vendre - Etterbeek VAZ36823

Avenue de Tervuren 32-38 1040 Etterbeek

165 000 €

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Description

Vendu comme immeuble de rapport :
Magnifique magasin avec mezzanine et une belle cave sis dans la Galerie du Cinquantenaire à l'entrée côté de la rue des Tongres .
Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 18 m² , mezzanine 34,73 m² et une cave d'environ 16 m² .
Excellent état général , air conditionné , volet électrique , WC et kitchenette .
Actuellement occupé par un excellent locataire ( salon de coiffure ) au loyer annuel de 15.000 € ( soit 1250 €/mois ) .
Ce locataire paie en sus une provision pour les charges de 2400 €/an et une provision pour le précompte immobilier de 2400 €/an , soit en provisions 400 €/mois .
Le rapport est donc de 9% . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ36823 Réf. vendeur: 5298559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

109 m 1' 4'' 595 m 1' 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

495 m 2' 49'' 476 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

375 m 2' 17'' 731 m 1' 38'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

448 m 2' 12'' 701 m 1' 34'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

194 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

432 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

709 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

293 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

293 m 4'

Gares

Merode

1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

167 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

232 m 2' 1'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes/Kelten

238 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

157 m 1' 59'' 159 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Proxy Delhaize Linthout

462 m 2' 34'' 485 m 1' 3'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

857 m 4' 880 m 2' 642 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 2' 46''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babilou Montgomery" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Merode" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Merode") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Celtes/Kelten".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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