Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBE05745

Avenue de la Chevalerie 12 1040 Etterbeek

325 000 €

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VBE05745
  • 60 m²
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Description

BRUXELLES, idéalement situé à proximité immédiate du Cinquantenaire et des institutions européennes, très beau COMMERCE de 60m² avec cave et cour arrière situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové en 2021. La surface commerciale dispose d'un salon avant, d'un salon arrière avec accès à la cour, d'une salle de massage, d'une cuisine équipée et de deux toilettes. Electricité conforme. Châssis bois double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Bail de 9ans (ayant débuté le 1er Mai 2024 pour finir le 30 Avril 2033). Mise en conformité pour les pompiers à réaliser et à charge de l’acquéreur. Rentabilité attractive de 5% ! A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1915

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jubeltuintje

121 m 1' 18'' 123 m 18'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

148 m 1' 4'' 294 m 42'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

329 m 1' 41'' 353 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

616 m 2' 38'' 762 m 1' 49'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

438 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

545 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

933 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

933 m 11'

Gares

Merode

1,7 km 6' 2 km 3' 842 m 10' 842 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

553 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

73 m 1' 5'' 73 m 52'' 73 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

483 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

548 m 4' 612 m 1' 28'' 548 m 7' 548 m 7'

Proxy Delhaize Linthout

718 m 2' 59'' 817 m 1' 57'' 523 m 8' 696 m 8'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

773 m 5' 2,3 km 4' 548 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Chevalerie - Ridderschapslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Jubeltuintje", à seulement 1 minute de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale "colombe De La Paix"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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