Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBE05745

Avenue de la Chevalerie 12 1040 Etterbeek

325 000 €

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VBE05745
  • 60 m²
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Description

BRUXELLES, idéalement situé à proximité immédiate du Cinquantenaire et des institutions européennes, très beau COMMERCE de 60m² avec cave et cour arrière situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové en 2021. La surface commerciale dispose d'un salon avant, d'un salon arrière avec accès à la cour, d'une salle de massage, d'une cuisine équipée et de deux toilettes. Electricité conforme. Châssis bois double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Bail de 9ans (ayant débuté le 1er Mai 2024 pour finir le 30 Avril 2033). Rentabilité attractive de 5% ! A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1915

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jubeltuintje

121 m 1' 18'' 123 m 18'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

148 m 1' 4'' 294 m 42'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

329 m 1' 41'' 353 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

616 m 2' 38'' 762 m 1' 49'' 608 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

438 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

545 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

933 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

933 m 11'

Gares

Merode

1,7 km 6' 2 km 3' 842 m 10' 842 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

553 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

73 m 1' 5'' 73 m 52'' 73 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

483 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

548 m 4' 612 m 1' 28'' 548 m 7' 548 m 7'

Proxy Delhaize Linthout

718 m 2' 59'' 817 m 1' 57'' 523 m 8' 696 m 8'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

773 m 5' 2,3 km 4' 548 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Chevalerie - Ridderschapslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Jubeltuintje" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale "colombe De La Paix"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cinquantenaire".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Celtes / Kelten" à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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