Surface commerciale à vendre - Etterbeek RBV96569

Eskadronstraat 7 1040 Etterbeek

315 000 €

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RBV96569
  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 80 m² Jardin
Eskadronstraat 7 1040 Etterbeek
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial attractif et stratégiquement situé avec terrasse et beau jardin au cœur du quartier animé de Thieffry à Etterbeek, à deux pas de Montgomery et de la VUB et à proximité de toutes les facilités. Sa situation centrale, son excellente visibilité et son aspect professionnel font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Un investissement idéal - tant pour votre propre exploitation que pour celle de vos enfants ou de vos proches - Le rez-de-chaussée commercial est libre à l’acte.

Cet espace au rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové en 2021 est actuellement utilisé comme salon de beauté et est divisé en plusieurs salles de soins, espace sanitaire, kitchenette avec la jouissance privatif d'une belle terrasse de +/- 25m2 et d'un beau jardin sans vis à vis de +/- 84m2. Chauffage par le sol - climatisation et système de ventilation à double flux.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visites sur rendez-vous uniquement.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 263 €
  • Revenu locatif mensuel: 315 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 75 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96569 Réf. vendeur: 15261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

693 m 5' 798 m 1' 54'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 649 m 1' 33'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 649 m 1' 33'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

487 m 4' 538 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

95 m 1' 8''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

256 m 3'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

312 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

312 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

138 m 1' 45''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

839 m 10'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,5 km 2' 48'' 756 m 4' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 41' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

181 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

174 m 1' 52'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

202 m 2' 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Carrefour Market Etterbeek

247 m 49'' 247 m 41'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

766 m 6' 1,1 km 2' 1'' 666 m 7' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Escadron - Eskadronstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Sainte Anne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "British Junior Academy Of Brussels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Boileau".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Thieffry" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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