Surface commerciale à vendre - Etterbeek RBV96569

Eskadronstraat 7 1040 Etterbeek

315 000 €

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RBV96569
  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 80 m² Jardin
Eskadronstraat 7 1040 Etterbeek
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial attractif et stratégiquement situé avec terrasse et beau jardin au cœur du quartier animé de Thieffry à Etterbeek, à deux pas de Montgomery et de la VUB et à proximité de toutes les facilités. Sa situation centrale, son excellente visibilité et son aspect professionnel font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Un investissement idéal - tant pour votre propre exploitation que pour celle de vos enfants ou de vos proches - Le rez-de-chaussée commercial est libre à l’acte.

Cet espace au rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové en 2021 est actuellement utilisé comme salon de beauté et est divisé en plusieurs salles de soins, espace sanitaire, kitchenette avec la jouissance privatif d'une belle terrasse de +/- 25m2 et d'un beau jardin sans vis à vis de +/- 84m2. Chauffage par le sol - climatisation et système de ventilation à double flux.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visites sur rendez-vous uniquement.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 263 €
  • Revenu locatif mensuel: 315 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 75 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96569 Réf. vendeur: 15261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

693 m 5' 798 m 1' 54'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 649 m 1' 33'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 649 m 1' 33'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

487 m 4' 538 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

95 m 1' 8''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

256 m 3'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

312 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

312 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

138 m 1' 45''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

839 m 10'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,5 km 2' 48'' 756 m 4' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 41' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

181 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

174 m 1' 52'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

202 m 2' 26''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Carrefour Market Etterbeek

247 m 49'' 247 m 41'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

766 m 6' 1,1 km 2' 1'' 666 m 7' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Escadron - Eskadronstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Boileau".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Michel", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sainte Anne", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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