Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBD82600

Rue de Linthout 238 1040 Etterbeek

295 000 €

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VBD82600
  • 64 m²
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Description

Visitez ce bien avec Christopher : Tel 0478/07.34.26 // Rue de Linthout, à deux pas du Cinquantenaire, de la Rue des Tongres et de la station de métro "Mérode", rez-de-chaussée commercial de ±64 m² avec vitrine à rue, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose de 2 pièces en enfilades ±30 et 17 m², une salle d'archives de ±8 m² et une toilette séparée. En sous-sol, 4 caves de ±10, 8, 7 et 6 m². Châssis simple vitrage en alu, volet électrique, chaudière individuelle au gaz, alarme. Précompte immobilier: 620,10€/an (2020). Points positifs: localisation +++, petite copropriété, peu de charges, à proximité immédiate du quartier commerçant de la Rue des Tongres, transports en commun. Proximité du quartier européen et des grands axes autoroutiers. Obligations locatives à respecter: loué à 2.282,69€/mois (hors charges). Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 64 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82600 Réf. vendeur: 3245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

272 m 1' 16'' 505 m 1' 12'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

321 m 1' 4'' 626 m 1' 30'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

279 m 1' 17'' 497 m 1' 11'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

433 m 1' 48'' 467 m 1' 7'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

311 m 4'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

311 m 4'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

268 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

582 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

406 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

406 m 5'

Gares

Merode

1,3 km 6' 1,8 km 2' 40'' 580 m 7' 580 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

317 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Merode

350 m 1' 15'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

342 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

203 m 40'' 203 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

524 m 1' 44'' 524 m 1' 15'' 516 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blanche D'Humilly De Chevilly" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

5c7d3f976ce242c4948fc77315b0fb26.pdf

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