Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBD69366

Chaussée de Waterloo 138 1060 Saint-Gilles

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VBD69366
  • 110 m²
Chaussée de Waterloo 138 1060 Saint-Gilles
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Description

🏬 Rez-de-chaussée commercial – Emplacement 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐

Excellente opportunité d’investissement !
Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une très bonne localisation, idéalement situé entre le Parvis de Saint-Gilles et la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier dynamique à fort passage.

🔹 Superficie : 110 m²
🔹 Actuellement aménagé en magasin de vêtements
🔹 Loyer : 2.200 € / mois
🔹 Localisation premium, visibilité optimale

📄 Le bail est actuellement terminé, offrant une double opportunité :
✔ renouveler le bail avec un locataire
✔ ou vous installer directement à l’acte

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et patrimonial.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Serenimmo au Tel 0492/ 83.46.13 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69366 Réf. vendeur: 7323786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 313 m 45'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie

225 m 1' 24'' 219 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

214 m 1' 14'' 209 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

465 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

675 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

675 m 8'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,2 km 6' 1,7 km 4' 981 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

346 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis/Voorplein

307 m 1' 15'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

186 m 2' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Bio-Planet Sint-Gillis

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 11'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parvis/Voorplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie" à 3 minutes à la marche."Ketje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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