Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBD69366

Chaussée de Waterloo 138 1060 Saint-Gilles

Faire offre à partir de 300 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD69366
  • 110 m²
Chaussée de Waterloo 138 1060 Saint-Gilles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏬 Rez-de-chaussée commercial – Emplacement 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐

Excellente opportunité d’investissement !
Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une très bonne localisation, idéalement situé entre le Parvis de Saint-Gilles et la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier dynamique à fort passage.

🔹 Superficie : 110 m²
🔹 Actuellement aménagé en magasin de vêtements
🔹 Loyer : 2.200 € / mois
🔹 Localisation premium, visibilité optimale

📄 Le bail est actuellement terminé, offrant une double opportunité :
✔ renouveler le bail avec un locataire
✔ ou vous installer directement à l’acte

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et patrimonial.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Serenimmo au Tel 0492/ 83.46.13 ou Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69366 Réf. vendeur: 7323786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 313 m 45'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie

225 m 1' 24'' 219 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

214 m 1' 14'' 209 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

465 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

675 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

675 m 8'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,2 km 6' 1,7 km 4' 981 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

346 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis/Voorplein

307 m 1' 15'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

186 m 2' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Bio-Planet Sint-Gillis

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parvis/Voorplein".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ketje 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Des Filles De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler