Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBC21071

Rue Saint-Guidon 116 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 185 000 €

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Rue Saint-Guidon 116 1070 Anderlecht

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Description

Investissement idéal avec un rendement locatif de 6,9% !

Investissez dans un emplacement de choix à Anderlecht, avec ce rez-de-chaussée commercial en excellent état, actuellement loué à 1105€ en tant que salon de coiffure. Un bien clé en main, générant un revenu locatif stable grâce au bail commercial en cours.

Caractéristiques du bien :

- Espace principal lumineux : la pièce avant est aménagée pour accueillir un salon de coiffure, offrant un espace fonctionnel et accueillant.

-Coin attente à l’arrière : Offrez aux clients un espace confortable et bien pensé pour patienter.

-Bureau et WC : Le bureau privatif permet une gestion administrative en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un WC pratique pour le confort des occupants et des clients.

Situé dans un quartier attractif d’Anderlecht, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage régulier, atouts majeurs pour maintenir ou développer l’activité commerciale en place. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement !

Prix souhaité: 215.000€ euros (sauf meilleure offre).

Infos et visites avec Anthony: Tel 0495.21.58.63 !

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21071 Réf. vendeur: 6503963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

244 m 48'' 1,2 km 2' 53'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

263 m 52'' 263 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

110 m 22'' 642 m 1' 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

485 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

456 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

2,3 km 11' 3,2 km 7' 2 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 9' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

942 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

656 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

134 m 26'' 618 m 1' 29'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Proxy Delhaize Saint-Guidon

582 m 3' 1,3 km 3' 545 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

873 m 2' 54'' 937 m 2' 14'' 580 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gounod".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anderlecht" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé" à 3 minutes à la marche."Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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Documents

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