Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBC21071

Rue Saint-Guidon 116 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 54
Rue Saint-Guidon 116 1070 Anderlecht

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investissement idéal avec un rendement locatif de 6,9% !

Investissez dans un emplacement de choix à Anderlecht, avec ce rez-de-chaussée commercial en excellent état, actuellement loué à 1105€ en tant que salon de coiffure. Un bien clé en main, générant un revenu locatif stable grâce au bail commercial en cours.

Caractéristiques du bien :

- Espace principal lumineux : la pièce avant est aménagée pour accueillir un salon de coiffure, offrant un espace fonctionnel et accueillant.

-Coin attente à l’arrière : Offrez aux clients un espace confortable et bien pensé pour patienter.

-Bureau et WC : Le bureau privatif permet une gestion administrative en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un WC pratique pour le confort des occupants et des clients.

Situé dans un quartier attractif d’Anderlecht, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage régulier, atouts majeurs pour maintenir ou développer l’activité commerciale en place. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement !

Prix souhaité: 215.000€ euros (sauf meilleure offre).

Infos et visites avec Anthony: Tel 0495.21.58.63 !

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21071 Réf. vendeur: 6503963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

244 m 48'' 1,2 km 2' 53'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

263 m 52'' 263 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

110 m 22'' 642 m 1' 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

485 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

456 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

456 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

2,3 km 11' 3,2 km 7' 2 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 9' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

942 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

656 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

134 m 26'' 618 m 1' 29'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Proxy Delhaize Saint-Guidon

582 m 3' 1,3 km 3' 545 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

873 m 2' 54'' 937 m 2' 14'' 580 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gounod".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - De Linde".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Calidoux" et se trouve à 3 minutes en marchant."Go! Atheneum Anderlecht" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

68259a42-3836-4150-8586-b530f85d7167.pdf

Télécharger

fff160ff-e541-4256-85ab-cdfb35d83009.pdf

Télécharger