Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBD50969

Rue Wayez 170 1070 Anderlecht

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VBD50969
  • 115 m²
Rue Wayez 170 1070 Anderlecht
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Description

L’agence SKYIMMO vous présente ce superbe fonds de commerce de 115 m², idéalement situé Rue Wayez 170 à Anderlecht, dans une rue commerçante très animée.
Composition :
Surface de vente (65 m²) – Cabines d’essayage (9 m²) – Couloir (6 m²) – Espaces annexes et réserve (34 m²).
Actuellement exploité comme magasin de vêtements, le bien est en excellent état et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, sans stationnement devant la vitrine, offrant une exposition optimale.
Le local est entièrement climatisé, assurant un confort idéal pour la clientèle et le personnel. Sa disposition flexible convient à tout type d’activité : prêt-à-porter, salon de beauté, boutique spécialisée ou showroom.
En plus, un rez inférieur comprend une cuisine et un salon à rafraîchir, offrant un espace additionnel qui, une fois rénové, apportera davantage de valeur et de potentiel au bien.
Des caves spacieuses complètent l’ensemble, parfaites pour le stockage ou l’archivage.
Une opportunité rare dans l’une des artères les plus dynamiques d’Anderlecht, alliant emplacement stratégique, visibilité maximale et local prêt à l’emploi.
📞 Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 24 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50969 Réf. vendeur: 7245752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

229 m 1' 25'' 234 m 33'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

317 m 1' 13'' 317 m 45'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

356 m 1' 21'' 356 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

364 m 1' 23'' 364 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

166 m 2'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

321 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

321 m 4'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2 km 12' 2,2 km 5' 1,7 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 5' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

749 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

315 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

266 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

330 m 1' 52'' 741 m 1' 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Anderlecht

662 m 2' 32'' 666 m 1' 35'' 662 m 8' 662 m 8'

Aldi Anderlecht

819 m 4' 823 m 2' 5'' 773 m 9' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 1 minute en voiture."Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1 2 3 Piano" à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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