Surface commerciale à vendre - Ganshoren VBD07122

Avenue Charles-Quint 304 1083 Ganshoren

900 000 €

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VBD07122
  • 650 m²
  • 1 Garage
Avenue Charles-Quint 304 1083 Ganshoren
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Description

Rez-commercial de 650m2 + bureau et Parking pour 15 voitures

Serenimmo vous présente ce rez-de-chaussée commercial spacieux actuellement aménagé en showroom automobile.

📍 Idéalement situé dans une zone à forte visibilité et facilement accessible, ce bien rare offre :

Un showroom de plus de 500 m², lumineux et en excellent état

Un espace bureau séparé pour la gestion et l’accueil clientèle

À l’arrière : un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules

Superficie totale : plus de 650 m²

🛠️ Aménagements possibles : Idéal pour showroom auto, garage, commerce, entrepôt, centre de distribution, espace événementiel, etc.

💡 Avantages :

Très belle vitrine en façade

Accès facile pour la clientèle

Belle hauteur sous plafond

Accès véhicules à l’avant et à l’arrière

📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📩 Dossier complet disponible sur demande.
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Tel 0475/955.393 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07122 Réf. vendeur: 7045725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

679 m 6' 1,9 km 4' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

551 m 2' 29'' 1 km 2' 23'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

459 m 2' 5'' 954 m 2' 7'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 544 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

113 m 1' 21''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

858 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

779 m 9'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

972 m 9' 1,6 km 2' 30'' 768 m 10' 968 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 7' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

773 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

286 m 1' 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

212 m 2' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

229 m 1' 19'' 229 m 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delhaize Charles Quint

262 m 1' 8'' 262 m 25'' 262 m 3' 262 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

638 m 4' 659 m 1' 13'' 583 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".La station "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Basilix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvanglocatie Pagadder" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

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