Surface commerciale à vendre - Ganshoren VBD20077

Avenue Charles-Quint 304 1083 Ganshoren

Faire offre à partir de 800 000 €

  • 550
  • 15 Garage
Avenue Charles-Quint 304 1083 Ganshoren

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Description

Rez-commercial de 550m2 + bureau et Parking pour 15 voitures

Serenimmo vous présente ce rez-de-chaussée commercial spacieux actuellement aménagé en showroom automobile.
📍 Idéalement situé dans une zone à forte visibilité et facilement accessible, ce bien rare offre :
Un showroom de plus de 350 m², lumineux et en excellent état

Un espace bureau séparé pour la gestion et l’accueil clientèle
À l’arrière : un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules

Superficie totale : plus de 550 m²
🛠️ Aménagements possibles : Idéal pour showroom auto, garage, commerce, entrepôt, centre de distribution, espace événementiel, etc.

💡 Avantages :
Très belle vitrine en façade
Accès facile pour la clientèle
Belle hauteur sous plafond
Accès véhicules à l’avant et à l’arrière

💰 Faire offre à partir de 800.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📩 Dossier complet disponible sur demande.
Contact
Tel 0475/955.393 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20077 Réf. vendeur: 7112382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

679 m 6' 1,9 km 4' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

551 m 2' 29'' 1 km 2' 23'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

459 m 2' 5'' 954 m 2' 7'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 544 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

113 m 1' 21''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

858 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

779 m 9'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

972 m 9' 1,6 km 2' 30'' 768 m 10' 968 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 7' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

773 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

286 m 1' 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

212 m 2' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

229 m 1' 19'' 229 m 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delhaize Charles Quint

262 m 1' 8'' 262 m 25'' 262 m 3' 262 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

638 m 4' 659 m 1' 13'' 583 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Basilix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvanglocatie Pagadder" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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