Surface commerciale à vendre - Uccle VBD81174

Chaussée de Waterloo 1163D 1180 Uccle

395 000 €

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VBD81174
  • 126 m²
Chaussée de Waterloo 1163D 1180 Uccle
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Description

Uccle, Vivier d'Oie, très beau commerce (salon de coiffure) de ±126m² + caves. Excellent état, entièrement rénové et loué à 1.700€/mois. Investissement bon père de famille dans un quartier recherché.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Accès PMR
- Chauffage individuel
- Châssis ouvrants en aluminium
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Sanitaires H/D
- HORECA possible

DIVERS :
- Provision de charges : 35€/mois
- Revenu cadastral : 1.750€/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81174 Réf. vendeur: 7522885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kulturhuset Skovspilopperne

452 m 1' 30'' 452 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

267 m 1' 11'' 218 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

267 m 1' 11'' 218 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

333 m 1' 6'' 333 m 32'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

101 m 1' 13''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

129 m 1' 33''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

755 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 1' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

723 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

312 m 4' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

148 m 1' 46''

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

463 m 1' 32'' 463 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

655 m 2' 11'' 655 m 1' 2'' 538 m 7' 655 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

832 m 4' 832 m 1' 55'' 781 m 10' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 3'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivier D'Oie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.La station "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kulturhuset Skovspilopperne", une crèche joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Decroly", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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