Surface commerciale à vendre - Uccle VBE48841

1180 Uccle

295 000 €

  • 90

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Description

UCCLE, Cavell, dans une des meilleures parties de la rue, un beau commerce de ±90m² présent depuis près de 25 ans et rénové récemment. Vente des murs sans reprise. Libre fin d'année idéalement. Pas d'Horeca.

Rez-de-chaussée: ±76m² - Boutique de vêtement

Sous-sol : ±14m² (réserve, local technique, etc) directement accessible par le magasin.

Charges faibles

Dossier sur demande.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48841 Réf. vendeur: 5020436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Active" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

154518cavell 210 - rapport evaluation a.i.c.pdf

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154518cavell 210 - titre de propri_t_.pdf

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154518cavell 210 plan.pdf

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