Surface commerciale à vendre - Waterloo VBD26468

Rue Emile Dury 8 1410 Waterloo

490 000 €

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VBD26468

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 222 m² Terrasse
Rue Emile Dury 8 1410 Waterloo
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Description

CENTURY 21 WATER LANE vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère situé en face de la gare, une opportunité rare sur le marché. Développant une superficie totale de 370 m², il se compose d’un restaurant de 155 m² actuellement en activité avec un bail de 9 ans en cours, bénéficiant d’une superbe terrasse à l’arrière, de deux espaces bars (barbecue et boissons) ainsi que de deux terrains de pétanque, idéals pour créer une ambiance conviviale et attirer une clientèle fidèle. À l’étage, l’espace résidentiel offre trois chambres confortables, une salle de bain, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une petite cuisine. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. Ce bien représente un concept clé en main aussi bien pour investisseurs que pour restaurateurs, avec des espaces extérieurs rares et attractifs et un potentiel d’évolution exceptionnel. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès facile, en fait une occasion unique à saisir. PEB : F – 462 kWh/m².an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui CENTURY 21 Water Lane au Tel 02 42 777 21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 3 274 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 182 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

222 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

222 m²

Surface totale du terrain

4 m²

Surface constructible

370 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26468 Réf. vendeur: 1785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Régine Halbardier

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chenois

964 m 3' 964 m 1' 57'' 532 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

673 m 3' 1,1 km 2' 21'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

673 m 3' 1,1 km 2' 21'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,6 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

225 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

225 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

225 m 3'

Gares

Waterloo

351 m 4' 120 m 14'' 351 m 4' 351 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 44' 25,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

179 m 1' 43'' 179 m 2' 27'' 179 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

303 m 1' 10'' 337 m 40'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 8' 1,8 km 4' 987 m 10' 1,3 km 16'

Aldi Waterloo

2,7 km 12' 3,3 km 5' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,2 km 25'

Musées

Musée Wellington

1,7 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 25'

Golfs

All In Golf

3,8 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Du Chenois" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Régine Halbardier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (5 minutes en voiture).

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