Surface commerciale à vendre - Oudenaken VBC88421

Bergensesteenweg 61 1600 Oudenaken

Faire offre à partir de 1 750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC88421
  • 750 m²
  • 20 Garage
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Description

Beersel (Lot), situé sur la très fréquentée Chaussée de Mons entre Bruxelles et Halle, Rêvimmo Brussels vous présente ce bien mixte de 750 m² bâtis au sol sur un terrain de 27a25 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un showroom en façade avec 33 mètres de vitrine, idéal pour toute activité nécessitant un fort passage. À l’étage, un appartement 3 chambres entièrement rénové (feu ouvert, cuisine super équipée, terrasse de 30 m²) peut être occupé ou loué séparément pour générer un revenu complémentaire. À l’arrière, un entrepôt avec parking est actuellement loué pour 60.000 €/an, garantissant un rendement immédiat. Plusieurs accès latéraux, environ 15 emplacements de parking (extensibles) et un terrain encore exploitable renforcent le potentiel du bien. Entre visibilité commerciale maximale, revenus locatifs directs et polyvalence d’exploitation, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel combinant activité, stockage et logement dans un emplacement stratégique aux portes de Bruxelles. Commission d’agence de 2% htva à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

20

Description extérieure

Surface totale du terrain

2750 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88421 Réf. vendeur: 6807307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

448 m 1' 42'' 448 m 1' 6'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

652 m 2' 23'' 1,3 km 2' 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

652 m 2' 23'' 1,3 km 2' 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

591 m 2' 1'' 1,3 km 2' 43'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,5 km 2' 10''

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

25 m 18''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

25 m 18''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

25 m 18''

Gares

Halle / Hal

855 m 6' 1,3 km 2' 29'' 557 m 11' 857 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

190 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

130 m 26'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

867 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Halle

244 m 55'' 244 m 36'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

360 m 2' 19'' 264 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Halle

592 m 4' 973 m 2' 5'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,6 km 17'

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Kapoentjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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