Surface commerciale à vendre - Oudenaken VBC88421

Bergensesteenweg 61 1600 Oudenaken

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VBC88421
  • 750 m²
  • 20 Garage
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Description

Beersel (Lot), situé sur la très fréquentée Chaussée de Mons entre Bruxelles et Halle, Rêvimmo Brussels vous présente ce bien mixte de 750 m² bâtis au sol sur un terrain de 27a25 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un showroom en façade avec 33 mètres de vitrine, idéal pour toute activité nécessitant un fort passage. À l’étage, un appartement 3 chambres entièrement rénové (feu ouvert, cuisine super équipée, terrasse de 30 m²) peut être occupé ou loué séparément pour générer un revenu complémentaire. À l’arrière, un entrepôt avec parking est actuellement loué pour 60.000 €/an, garantissant un rendement immédiat. Plusieurs accès latéraux, environ 15 emplacements de parking (extensibles) et un terrain encore exploitable renforcent le potentiel du bien. Entre visibilité commerciale maximale, revenus locatifs directs et polyvalence d’exploitation, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel combinant activité, stockage et logement dans un emplacement stratégique aux portes de Bruxelles. Commission d’agence de 2% htva à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

20

Description extérieure

Surface totale du terrain

2750 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88421 Réf. vendeur: 6807307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

448 m 1' 42'' 448 m 1' 6'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

652 m 2' 23'' 1,3 km 2' 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

652 m 2' 23'' 1,3 km 2' 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

591 m 2' 1'' 1,3 km 2' 43'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,5 km 2' 10''

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

25 m 18''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

25 m 18''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

25 m 18''

Gares

Halle / Hal

855 m 6' 1,3 km 2' 29'' 557 m 11' 857 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

190 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

130 m 26'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

867 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Halle

244 m 55'' 244 m 36'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

360 m 2' 19'' 264 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Halle

592 m 4' 973 m 2' 5'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,6 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kapoentjes" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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