• 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
Wiegstraat 32 2000 Anvers

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Description

À vendre : bâtiment commercial à Anvers – 795 000 € Ce charmant bâtiment commercial est idéalement situé au cœur du quartier commerçant "De Wilde Zee" à Anvers, sur la Wiegstraat 32. Avec une façade attrayante, ce bien offre une opportunité unique pour les investisseurs et commerçants à la recherche d'un emplacement central et dynamique. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, parfait pour toute activité de vente au détail ou de services. Le bâtiment comprend plusieurs niveaux, permettant diverses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage sec équipé de sanitaires. La première étage propose une salle de bain à rénover, une cuisine et un espace bureau. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie avec un sol en planches authentiques vous attend. Enfin, la troisième étage accueille un grenier avec des fenêtres de toit, offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement. Les fenêtres arrière et les toits plats ont récemment été rénovés et isolés. Actuellement loué, ce bien génère un revenu mensuel de 3 500 €. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour devenir soit un vaste triplex, soit deux unités plus petites et distinctes. Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement, veuillez contacter le service urbanisme de la ville d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une zone prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 500 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 43 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

43 m²

Surface constructible

43 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ10118 Réf. vendeur: 24197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

523 m 4' 812 m 2' 4'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

313 m 1' 48'' 408 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

313 m 1' 48'' 408 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

117 m 42'' 591 m 1' 25'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

307 m 4'

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

307 m 4'

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

307 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

104 m 1' 15''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

152 m 1' 49''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

544 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Beggaarden

301 m 1' 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schoenmarkt

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen

286 m 1' 42'' 163 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Albert Heijn - Antwerpen

366 m 2' 43'' 363 m 52'' 267 m 3' 267 m 3'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

507 m 2' 4'' 630 m 1' 30'' 507 m 6' 507 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Lombardia") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beggaarden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Velo Antwerpen - Schoenmarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Prinsesje" à 6 minutes à la marche.

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