Surface commerciale à vendre - Anvers RBT29064

Bredestraat 46 2000 Anvers

395 000 €

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RBT29064

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Description

Située au cœur d'Antwerp, cette bâtisse commerciale propose une surface totale de 188 m², répartie entre un espace de vente spacieux d'environ 85 m² et un grand entrepôt de 100 m². La boutique dispose d'une vitrine attrayante qui assure une bonne visibilité pour attirer la clientèle, tandis que la zone de stockage au rez-de-chaussée offre une praticité pour la gestion des stocks. La propriété comprend également un petit espace de rangement et un toilette séparé pour plus de confort. L'emplacement de ce bâtiment, situé au Bredestraat 46, bénéficie d'une situation stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de rues commerçantes populaires et de points d’intérêt touristique. La proximité des transports en commun facilite l'accès pour les clients et les fournisseurs, avec des options de stationnement à proximité pour plus de commodité. La configuration en coin optimise la visibilité et la fréquentation, maximisant ainsi le potentiel commercial du site. Construit en 1968, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en compte selon les besoins. Il ne fait pas partie d’un secteur inondable et n’est pas soumis à des restrictions liées à la protection du site ou à la zone inondable. Ce bien commercial est proposé à 395 000 €, sans TVA, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une localisation privilégiée avec un bon rendement potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

188 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT29064 Réf. vendeur: 25TK1099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

167 m 50'' 167 m 30'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

353 m 1' 50'' 566 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

353 m 1' 50'' 566 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

353 m 1' 50'' 566 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

326 m 4'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

326 m 4'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

326 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

251 m 3'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

251 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 9' 2,8 km 5' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 5,6 km 9' 4,4 km 27'

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

1,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleminckveld

189 m 59'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pulcinella

266 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

401 m 1' 41'' 401 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Nationale

366 m 2' 19'' 546 m 1' 26'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

397 m 2' 18'' 842 m 2' 9'' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Ezeltje" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ludgardisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vleminckveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Oudaan") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Pulcinella" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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