Surface commerciale à vendre - Anvers RBT43711

Waalsekaai 60 2000 Anvers

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RBT43711

  • 250 m²
  • Terrasse
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Description

Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie? Dit is uw kans! Ligging: Deze instapklare handelsruimte bevindt zich in het bruisende groene hart van Antwerpen-Zuid, direct aan het nieuwe park op de gedempte Zuiderdokken. De locatie combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Een echte hot-spot waar elke zelfstandinge met zijn of haar zaak wilt zitten. Indeling: U betreedt de handelsruimte via een lichtrijke receptie. Momenteel is het pand ingericht als een flexibele kantoorruimte met vier aparte kantoren en twee vergaderzalen. Daarnaast beschikt het over een gedeelde keuken en sanitair. Deze ruimte kent een rijke geschiedenis als bankkantoor, maar de toekomst ligt volledig open. Horeca-uitbating en de aanleg van een zuidoostgericht terras behoren tot de mogelijkheden. Heeft u extra (opberg)ruimte nodig? + Mogelijkheid tot aankoop van één tot drie ruime bergingen in de kelder. + Voorkooprecht op het aanpalende handelsgelijkvloers binnen hetzelfde gebouw. TROEVEN + Toplocatie in Antwerpen-Zuid + Zuidoostgericht terras voor extra commerciële troeven + Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: kantoor, horeca, retail… + Optioneel: 1 tot 3 grote bergruimtes beschikbaar + Energiezuinig dankzij warmtepompen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43711 Réf. vendeur: 6816355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

963 m 4' 963 m 1' 57'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,5 km 9' 2 km 4' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,5 km 9' 2 km 4' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Perspectief II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

715 m 9'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

715 m 9'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

715 m 9'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

437 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

437 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,7 km 9' 2 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,4 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

406 m 1' 48'' 73 m 53'' 73 m 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fotografiemuseum

469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

657 m 2' 46'' 634 m 1' 9'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

903 m 4' 645 m 1' 10'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Hippodroom

1,2 km 9' 1,5 km 2' 57'' 883 m 11' 883 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se trouve à 7 minutes en marchant."Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Fotografiemuseum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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