Surface commerciale à vendre - Anvers RBU09378

Amerikalei 189 2000 Anvers

945 000 €

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RBU09378

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Description

Située au 189 Amerikalei à Anvers, cette propriété commerciale offre un espace lumineux en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales telles que bureaux, boutiques ou services. La vitrine large permet une bonne visibilité et une exposition optimale, ce qui est un avantage certain pour attirer la clientèle ou accueillir des clients et partenaires. Le bâtiment est équipé de cinq places de parking, ce qui facilite l'accès pour les employés et les visiteurs. Sa localisation en plein centre-ville, à proximité du nouveau Palais de Justice, assure une excellente connectivité avec les transports en commun et les principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’état général de la propriété est neutre, prête à être aménagée selon les besoins du futur acquéreur. Elle n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte. La structure ne dispose pas d’ascenseur, d’équipements d’alarme ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, et ne bénéficie pas de certification spécifique concernant la consommation énergétique ou la conformité urbanistique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09378 Réf. vendeur: 25TK1108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

296 m 1' 5'' 230 m 19'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

415 m 1' 24'' 750 m 1' 20'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

433 m 1' 41'' 478 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

431 m 1' 30'' 431 m 57'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 1' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

166 m 1' 59''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

166 m 1' 59''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

166 m 1' 59''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

141 m 1' 41''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

145 m 1' 44''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

938 m 4' 1,4 km 1' 50'' 808 m 9' 929 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

746 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

421 m 1' 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Butchers

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

259 m 1' 9'' 565 m 1' 10'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

423 m 1' 24'' 580 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

568 m 1' 55'' 903 m 1' 43'' 568 m 7' 568 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.La station "Donkey - Antwerp Butchers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Knuffelpaleis" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

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