Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16258

Londenstraat 0 HR7 2000 Anvers

248 625 €

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 0 Londenstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. Il s'agit d'une propriété en bon état, conçue pour accueillir divers types d'activités commerciales telles que des boutiques, des galeries d'art ou des bureaux. La construction est livrée en état brut, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser l'intérieur selon ses besoins spécifiques. La hauteur sous plafond et les grandes vitres apportent une luminosité naturelle appréciable, renforçant l'attractivité de l'espace. L'emplacement de ce bien est stratégique, en plein cœur du quartier de Cadix dans l’Eilandje, un secteur dynamique et en pleine croissance d’Anvers. La proximité immédiate d'un espace vert et la requalification des voies environnantes offrent un environnement agréable et accessible pour la clientèle et les employés. La visibilité est optimisée par la situation de cette propriété dans une zone passante, idéale pour développer une activité commerciale ou un projet de taille moyenne. Le bâtiment est situé dans un secteur résidentiel à usage principalement commercial et ne présente pas de contraintes particulières de risques ou de protections patrimoniales. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de l’aménager selon ses préférences ou de l’utiliser immédiatement. Le prix indiqué est hors TVA, et aucune disposition spécifique concernant la copropriété ou l'accessibilité n’est mentionnée. Une opportunité adaptée pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un quartier en plein essor à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16258 Réf. vendeur: 5342906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

305 m 1' 15'' 403 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 940 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

332 m 1' 34'' 329 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

823 m 10'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

823 m 10'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

618 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

100 m 1' 12''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

470 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

333 m 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Cadix

229 m 45'' 212 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

373 m 1' 24'' 454 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Dokken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Holiday Inn Express Antwerp") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se trouve à 4 minutes en marchant."Klavertje Vier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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