Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16259

Londenstraat 0 HR8 2000 Anvers

286 875 €

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Description

Cet immeuble commercial situé à l'adresse Londenstraat 0 HR8, au cœur d'Anvers, offre un espace entièrement à aménager selon vos besoins. Proposé au prix de 286 875 euros, il se trouve dans le quartier de Cadixwijk, un secteur dynamique de la ville connu pour son ambiance vivante et ses espaces verts, notamment la place centrale et les voiries récemment rénovées. La localisation avantageuse assure une bonne visibilité et une forte fréquentation, idéale pour des activités commerciales ou professionnelles. Le bâtiment se présente sous forme de locaux commerciaux en gros œuvre, permettant une personnalisation complète de l’intérieur selon les spécificités de votre projet. Les espaces disposent de hauts plafonds et de grandes vitres, créant un environnement lumineux et spacieux. Son architecture moderne confère un charme particulier, tout en étant adapté à différents usages tels que boutiques, cabinets ou galeries d'art. La surface intérieure est conçue pour accueillir diverses configurations commerciales ou professionnelles. Il n’y a pas d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ni d’équipements comme ascenseur ou alarmes intégrées. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et se trouve en zone résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou à une protection spécifique du patrimoine. La transaction est exonérée de TVA, ce qui peut constituer un avantage pour l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16259 Réf. vendeur: 5439416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

305 m 1' 15'' 403 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 940 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

332 m 1' 34'' 329 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

823 m 10'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

823 m 10'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

618 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

100 m 1' 12''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

470 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

333 m 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Cadix

229 m 45'' 212 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

373 m 1' 24'' 454 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" à 12 minutes à la marche."Klavertje Vier" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oude Dokken".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Holiday Inn Express Antwerp") pour votre véhicule électrique.

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