Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16260

Londenstraat 0 HR9 2000 Anvers

178 500 €

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 0 Londenstraat, à proximité du centre d’Anvers, représente une opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace dans une zone dynamique. La propriété se trouve dans le quartier de Cadixwijk, au cœur de l’Eilandje, un secteur en pleine expansion connu pour son développement urbain et ses aménagements modernes. La localisation offre une bonne visibilité et une grande fréquentation, ce qui est idéal pour développer une activité commerciale. Le bâtiment propose des espaces de commerce entièrement à aménager selon vos préférences, avec une livraison en état brut. Parmi ses caractéristiques remarquables, on note des plafonds hauts et de grandes surfaces vitrées qui apportent luminosité et cachet à l’intérieur. La structure est adaptée à diverses utilisations, notamment pour des boutiques spécialisées, des galeries d’art ou des bureaux. Son architecture moderne et soignée confère à l’ensemble un caractère distinctif. L’environnement immédiat bénéficie d’un cadre résidentiel et urbain, sans surcharge de contraintes urbanistiques ou environnementales. Le bien ne dispose pas de parking privé ni d’équipements spécifiques comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Son prix s’élève à 178 500 euros, hors TVA, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la possibilité d’acheter en toute liberté pour y implanter votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16260 Réf. vendeur: 5439418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

305 m 1' 15'' 403 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

1,1 km 6' 1,6 km 2' 49'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

1 km 3' 1,7 km 2' 44'' 940 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

332 m 1' 34'' 329 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

823 m 10'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

823 m 10'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

618 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

100 m 1' 12''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

470 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Dokken

333 m 1' 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Cadix

229 m 45'' 212 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

373 m 1' 24'' 454 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 716 m 9' 716 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 3 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - Prins Dries" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klavertje Vier" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oude Dokken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Verbindingsdok Eilandje".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Cadix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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