Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16262

Falconpoort 29 A HR13 2000 Anvers

267 500 €

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Description

Cette propriété commerciale située au 29A Falconpoort à Anvers offre une surface utile d'environ 71 m², complétée par une mezzanine de 36 m². La construction est en état de casco, ce qui permet à l'acheteur de réaliser les aménagements selon ses besoins. L'unité comprend des éléments essentiels tels que les fenêtres d'affichage et la porte d'entrée, ainsi que la mezzanine et son escalier. La livraison inclut également la structure de base, laissant la personnalisation à la charge de l'acquéreur. L'emplacement dans le quartier de Falconhoven garantit une visibilité intéressante et un accès pratique. La zone est principalement résidentielle avec une forte valeur culturelle, bien que le bâtiment ne soit pas soumis à un droit de préemption ou à des restrictions particulières en matière de construction ou de protection patrimoniale. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ou sensible aux risques naturels, ce qui facilite son développement ou son investissement. Le prix de vente s'élève à 267 500 €, sans TVA ni frais supplémentaires liés à la TVA. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité pour un usage immédiat ou une revente ultérieure. Aucune installation spécifique comme un ascenseur ou un dispositif d'alarme n'est incluse, ni d'accessibilité particulière pour les personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte lors des projets d'aménagement ou d'exploitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

71 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16262 Réf. vendeur: 5841748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

181 m 2' 24'' 63 m 45'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

253 m 1' 43'' 1 km 2' 43'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

617 m 3' 1 km 2' 45'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

754 m 2' 44'' 849 m 2' 21'' 576 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

262 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

292 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

725 m 9'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

709 m 9'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

709 m 9'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

993 m 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

367 m 2' 14'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Falconrui

141 m 1' 42''

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

390 m 2' 35'' 390 m 1' 16'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

253 m 59'' 338 m 1' 7'' 253 m 3' 253 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

338 m 2' 13'' 338 m 1' 8'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 3 minutes en voiture."Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Falconrui" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

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