Surface commerciale à vendre - Anvers RBU56021

Volkstraat 50 2000 Anvers

870 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU56021

  • 80 m²
Volkstraat 50 2000 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme économique et culturel. Ce bâtiment commercial à vendre, d’une valeur de 870 000 €, se trouve à l’adresse emblématique de la Volkstraat 50, en plein centre-ville, dans le quartier très prisé de la capitale économique flamande. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts, ainsi que de nombreux commerces et restaurants populaires tels que "Joe & The Juice", "Charlie's", "BUN", "Colorful Standard" et "Ad Bibendum". La zone environnante bénéficie d’un environnement urbain animé, idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif rentable. Ce bâtiment se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, avec un appartement d’une chambre à l’étage supérieur. La configuration permet non seulement de générer des revenus locatifs stables, mais aussi d’offrir un potentiel d’aménagement ou d’expansion selon les besoins de l’acquéreur. La surface commerciale bénéficie d’un espace lumineux, sans ascenseur ni accès spécifiques pour les personnes à mobilité réduite, mais avec une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté. Le bâtiment ne possède pas de balcon ni d’équipements sophistiqués tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur, mais ses caractéristiques techniques incluent un certificat de consommation énergétique exceptionnel avec un débit primaire nul (0 kWh/m²/an), garantissant une performance énergétique optimale et des coûts d’exploitation maîtrisés. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite la gestion et le développement futur de cette investissement. Ce bien immobilier offre une proposition d’investissement remarquable dans un secteur en pleine croissance, combinant un emplacement de premier ordre avec une configuration flexible adaptée à diverses stratégies commerciales ou locatives. Son prix reste attractif compte tenu de sa localisation privilégiée et de son potentiel de rendement. Pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette acquisition stratégique dans un marché immobilier dynamique et porteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56021 Réf. vendeur: 25TK1218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

573 m 2' 31'' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

177 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

250 m 3'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

177 m 2' 7''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 7' 2 km 3' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

721 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

185 m 1' 6'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marnixplaats

236 m 2' 50''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

285 m 1' 38'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

321 m 1' 22'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Express Nationale

370 m 1' 46'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Ezeltje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadsbestuur Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marnixplaats" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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