Surface commerciale à vendre - Anvers RWC37261
Italiëlei 13 1 2000 Anvers
147 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur l'Italiëlei à Anvers, offrant une excellente opportunité pour des commerces, des bureaux ou des cabinets professionnels. La propriété, moderne et lumineuse, se trouve à proximité du nouvel hôpital ZAS, du parc Spoor Noord et du quartier animé de l'Eilandje. Avec une superficie totale de 35 m², cette espace en rez-de-chaussée bénéficie de grandes vitrines allant du sol au plafond et d'un sol en béton poli, parfaits pour attirer les regards des passants. Outre son espace principal, le bâtiment dispose d'un espace de rangement prévu pour accueillir une kitchenette, ainsi qu'une toilette avec lavabo. Il comprend également une spacieuse cave de 8 m² et offre l'accès à un grand local commun pour le stationnement de vélos ainsi qu'à un ascenseur. Les charges communes sont faibles, s'élevant seulement à 76 € par mois, ce qui rend cette propriété très économique pour son emplacement. La propriété est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les indices énergétiques sont conformes avec une consommation énergétique spécifique de 296 kWh/m²/an. Cette espace est disponible immédiatement après signature de l'acte et convient parfaitement pour une activité professionnelle ne s'étendant pas au-delà de 20h00, sans vente de boissons alcoolisées. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs désireux d'établir leur activité dans un quartier dynamique d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 147 000 €
- Revenu cadastral: 520 €
- Frais mensuels: 76 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
35 m²
Surface du bureau
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/09/2024
Emission de CO2
2467
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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