Surface commerciale à vendre - Anvers RWC37261

Italiëlei 13 1 2000 Anvers

147 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RWC37261

Italiëlei 13 1 2000 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur l'Italiëlei à Anvers, offrant une excellente opportunité pour des commerces, des bureaux ou des cabinets professionnels. La propriété, moderne et lumineuse, se trouve à proximité du nouvel hôpital ZAS, du parc Spoor Noord et du quartier animé de l'Eilandje. Avec une superficie totale de 35 m², cette espace en rez-de-chaussée bénéficie de grandes vitrines allant du sol au plafond et d'un sol en béton poli, parfaits pour attirer les regards des passants. Outre son espace principal, le bâtiment dispose d'un espace de rangement prévu pour accueillir une kitchenette, ainsi qu'une toilette avec lavabo. Il comprend également une spacieuse cave de 8 m² et offre l'accès à un grand local commun pour le stationnement de vélos ainsi qu'à un ascenseur. Les charges communes sont faibles, s'élevant seulement à 76 € par mois, ce qui rend cette propriété très économique pour son emplacement. La propriété est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les indices énergétiques sont conformes avec une consommation énergétique spécifique de 296 kWh/m²/an. Cette espace est disponible immédiatement après signature de l'acte et convient parfaitement pour une activité professionnelle ne s'étendant pas au-delà de 20h00, sans vente de boissons alcoolisées. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs désireux d'établir leur activité dans un quartier dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • Frais mensuels: 76 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

35 m²

Surface du bureau

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/09/2024

Emission de CO2

2467

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC37261 Réf. vendeur: RH-6190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

252 m 50'' 242 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

934 m 3' 968 m 1' 43'' 0 m 0'' 859 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

934 m 3' 968 m 1' 43'' 0 m 0'' 859 m 10'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

347 m 1' 30'' 730 m 1' 21'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12

200 m 2' 24''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

200 m 2' 24''

De Lijn - 772 - Zandvliet - Antwerpen via Schoonbroek

200 m 2' 24''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

127 m 1' 32''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

144 m 1' 44''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

135 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

642 m 2' 8'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Ap Hogeschool

110 m 1' 19''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

570 m 1' 54'' 611 m 50'' 494 m 6' 494 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein

708 m 3' 954 m 1' 39'' 668 m 8' 668 m 8'

Aldi Antwerpen

749 m 2' 29'' 789 m 1' 14'' 672 m 8' 672 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Klavertje Vier" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Ap Hogeschool" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Holiday Inn Express Antwerp") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 772 - Zandvliet - Antwerpen via Schoonbroek, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 771 - Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler