Surface commerciale à vendre - Anvers RBT18787

Anselmostraat 64 2018 Anvers

475 000 €

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RBT18787
  • 312 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Anselmostraat 64 2018 Anvers
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Description

À vendre : un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Anselmostraat 64, dans le quartier recherché de Harmonie / Markgravewijk. Offrant une surface totale de 630 m², cette propriété est un choix idéal pour les professions médicales telles que dentiste, médecine esthétique ou institut de beauté, grâce à son emplacement exceptionnel au sein d'un quartier prestigieux. Situé en face du très fréquenté Keurslager Michielsen, cet espace est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Construit en 1971, le bâtiment est en bon état général et dispose d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système électrique avec pompe à chaleur, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu'en décembre 2031, assurant aux futurs propriétaires une installation conforme aux normes actuelles. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, il n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire concernant les préoccupations environnementales. Ce bien n'est pas protégé ni soumis à une autorisation de lotissement, ce qui peut faciliter les démarches pour toute modification ou aménagement futur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 3 956 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT18787 Réf. vendeur: 1366703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eekhoorntje

234 m 46'' 549 m 1' 19'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

475 m 1' 35'' 868 m 1' 31'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

110 m 1' 19''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

143 m 1' 43''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

327 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

327 m 4'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

327 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

606 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Vinken

214 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

423 m 1' 24'' 1 km 2' 5'' 423 m 5' 423 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

659 m 2' 16'' 755 m 1' 12'' 618 m 7' 618 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,1 km 11'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Vinken" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Sanderus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Anselmostraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Eekhoorntje" et se situe à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Via Louiza" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Expedissimo", à 1 minute en voiture.

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