Surface commerciale à vendre - Anvers RBT20602

Lange Lozanastraat 87 2018 Anvers

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RBT20602
  • 181 m²
  • Terrasse
Lange Lozanastraat 87 2018 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 87 Lange Lozanastraat dans le quartier dynamique d'Anvers, est actuellement proposé à la vente pour 290 000 €. Construit en 1969, ce bien est idéal pour accueillir diverses activités telles qu'un magasin, un cabinet de consultation ou un espace de restauration. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 132 m² avec une hauteur sous plafond de 3,45 m, offrant un espace fonctionnel et spacieux. De plus, une grande salle chauffée de 46 m² est accessible par un escalier fixe menant au niveau -1. En termes de confort et d'énergie, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres à simple vitrage. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur ou d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il comprend une cave et un vaste espace extérieur avec terrasse. La propriété s'étend sur un terrain total de 375 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins professionnels. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce bien se trouve dans une zone stratégique d'une ville prospère, entourée de commerces et services de qualité. Il bénéficie d'une excellente accessibilité en raison de son emplacement sur une artère majeure menant au centre-ville. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, le bâtiment adjacent est également à vendre, offrant la possibilité de les réunir pour obtenir une surface totale de 415 m² grâce à un passage à l'arrière. Cette opportunité unique en fait un investissement de choix pour tout entrepreneur ambitieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 2 062 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20602 Réf. vendeur: 1367587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lozana'Tje

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Explora

281 m 56'' 281 m 40'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

24 m 17''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

65 m 47''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

744 m 9'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

570 m 7'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

570 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

881 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Langelozana

119 m 23'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Vinken

60 m 43''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Lozana

260 m 52'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

399 m 1' 19'' 1,3 km 2' 44'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Antwerpen

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,9 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Vinken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Langelozana" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"'T Lozana'Tje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker" et se situe à 1 minute en voiture.

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