Surface commerciale à vendre - Anvers RBT87486

Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers

349 000 €

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RBT87486
  • 102 m²
Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une surface totale de 102 m² en rez-de-chaussée, avec une cave privative pour le stockage. Construit en 1963, l’espace a été conçu pour être modulable, avec un agencement intérieur comprenant un espace polyvalent, une zone équipée d'une salle de bain, ainsi que des rangements intégrés et des bureaux séparés par une cloison en verre. L’entrée privée permet une utilisation indépendante du reste de l’immeuble résidentiel, offrant une certaine autonomie pour une activité commerciale ou une implantation professionnelle. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers. La Mechelsesteenweg est une artère importante, offrant un fort passage piétonnier et routier, à proximité du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès. La configuration de l’espace et sa proximité avec des zones urbaines fréquentées en font un choix intéressant pour une activité commerciale ou un projet entrepreneurial. Le bâtiment dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une occupation immédiate, notamment des raccordements à l’eau et à l’électricité. Il ne possède pas de certification électrique à jour, mais son certificat EPC est valide jusqu’en août 2032 avec une performance énergétique classée A. La propriété est en bon état, sans travaux prévus, et est disponible immédiatement pour une nouvelle utilisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 3 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

121 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87486 Réf. vendeur: 250533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little World

81 m 21'' 844 m 1' 29'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Alberreke

315 m 1' 5'' 736 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Alberreke

315 m 1' 5'' 736 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

219 m 1' 5'' 995 m 1' 41'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

93 m 1' 7''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

313 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

313 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

190 m 2' 17''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

190 m 2' 17''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 3,2 km 22'

Bornes de recharge

Ecomobiel

1,4 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St Vincentius

314 m 1' 5'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mechelsesteen

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

47 m 14'' 822 m 1' 27'' 47 m 34'' 47 m 34''

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

586 m 2' 13'' 550 m 1' 15'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Antwerpen

572 m 1' 56'' 1,3 km 2' 43'' 572 m 7' 572 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little World" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Alberreke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecomobiel") est à seulement 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Vincentius".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Mechelsesteen" à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

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