Surface commerciale à vendre - Anvers RBT91777

Lange Leemstraat 34 2018 Anvers

155 000 €

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RBT91777
  • 84 m²
Lange Leemstraat 34 2018 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 34 Lange Leemstraat à Anvers offre une surface utile d'environ 84 m², répartie entre la zone d’accueil en façade avec une grande vitrine et une cave privée de 40 m² accessible depuis la local professionnel. La propriété dispose également d’un espace intermédiaire avec deux toilettes séparées et un petit jardin arrière de 10 m², idéal pour de petits aménagements extérieurs ou un espace de détente. La façade généreuse permet une excellente visibilité pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. L’immeuble est vendu vacant, ce qui facilite une installation immédiate ou une réaffectation selon le projet de l’acheteur. Il est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, évitant ainsi des coûts communs ou syndicaux, et ne comporte pas de charges supplémentaires. La propriété bénéficie d’une situation stratégique, centrale à proximité des transports en commun, écoles, et commerces, dans un quartier résidentiel à usage mixte. Le terrain couvre une superficie totale de 98 m² et se trouve dans une zone à vocation résidentielle, sans risque d’inondation. La propriété ne possède pas de certificat électrique mais est conforme à sa destination urbaine. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option pratique pour divers types de projets commerciaux ou résidentiels, selon les projets et besoins futurs de l’acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91777 Réf. vendeur: 4096786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

289 m 57'' 387 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

348 m 1' 9'' 348 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

348 m 1' 9'' 348 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen

189 m 37'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

266 m 3'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

398 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

398 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

4 m 3''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

4 m 3''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 22'

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

469 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Frans Willem

382 m 1' 16'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hemelstraat

225 m 2' 42''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

226 m 50'' 615 m 1' 4'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Express Anselmostraat

714 m 2' 22'' 1,1 km 1' 35'' 534 m 8' 701 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La station "Velo Antwerpen - Hemelstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jan Frans Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Eycktunnel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Anselmostraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Happy Kids 1", à 1 minute en voiture."Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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