Surface commerciale à vendre - Anvers RBU00955 Vendu

Lange Lozanastraat 155 2018 Anvers

Prix sur demande

  • 44
Lange Lozanastraat 155 2018 Anvers

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Description

Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Anvers, précisément au 155 de la Lange Lozanastraat, à proximité du croisement avec la place Carrefour. La zone est en pleine revitalisation, avec un réaménagement prévu du petit square devant l'immeuble, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du quartier. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les passants et clients potentiels. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'une surface totale de 434 m². Il a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin alimentaire, spécialisé en fromages, charcuterie et sandwiches. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée par Frigomil avec une vitrine réfrigérée, ainsi qu'une climatisation. Le bâtiment est également doté d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant un bon confort intérieur. La vente inclut également cette installation et la possibilité d’être immédiatement opérationnel. En ce qui concerne la partie réglementaire, le bâtiment possède une certification énergétique valable jusqu’en mai 2031. Il ne possède pas de garage ni de cave, mais il est accessible aux personnes à mobilité réduite, sauf pour l’accès spécifique à l’intérieur du bâtiment. La propriété est vendue non louée, sans charges particulières ou restrictions majeures, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

434 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00955 Réf. vendeur: 1395866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lozana'Tje

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Explora

218 m 43'' 218 m 31'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

11 m 8''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

105 m 1' 15''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

446 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

617 m 7'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

617 m 7'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,6 km 7' 2,5 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 5,1 km 7' 3,4 km 22'

Bornes de recharge

Ecomobiel

220 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Langelozana

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lozana

6 m 4''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Lozana

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Aldi Antwerpen

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

668 m 2' 13'' 1,4 km 3' 668 m 8' 668 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 10'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Lozana'Tje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ecomobiel") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Langelozana", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Lozana" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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