Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16447

Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers

349 000 €

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RBU16447
  • 102 m²
Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement stratégique. La surface de 102 m² en rez-de-chaussée, séparée des unités résidentielles supérieures, dispose de son propre accès privé. L’espace intérieur est polyvalent, comprenant une zone principale pouvant être aménagée selon vos besoins, une zone de lavage équipée, des placards intégrés, ainsi qu’un bureau délimité par une paroi en verre. Au fond, une pièce séparée permet d’y installer un espace de détente ou de réunion. Le local bénéficie également d'une cave privée spacieuse pour le stockage supplémentaire. Sa configuration et sa localisation en font un espace idéal pour une activité commerciale ou pour démarrer une entreprise. La construction date de 1963, avec une superficie du terrain de 121 m² et une profondeur de 24 mètres, ce qui offre une bonne flexibilité d’aménagement. La connexion aux réseaux électriques et d’eau est assurée, et le bâtiment ne dispose pas de lift. Situé dans un quartier passant proche du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès, cet espace bénéficie d’une position centrale. La façade orientée au nord-est permet d’optimiser l’exposition dans cette zone résidentielle et commerciale. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide pour un nouvel acquéreur. Avec un certificat P & G de classe A et un EPC valable jusqu’en 2032, cette propriété présente un bon rapport qualité-prix pour une activité commerciale ou un investissement immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 3 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

121 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16447 Réf. vendeur: 259388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little World

81 m 21'' 844 m 1' 29'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Alberreke

315 m 1' 5'' 736 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

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Stedelijke Basisschool - Alberreke

315 m 1' 5'' 736 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

219 m 1' 5'' 995 m 1' 41'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

93 m 1' 7''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

313 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

313 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

190 m 2' 17''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

190 m 2' 17''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ecomobiel

1,4 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St Vincentius

314 m 1' 5'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mechelsesteen

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

47 m 14'' 822 m 1' 27'' 47 m 34'' 47 m 34''

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

586 m 2' 13'' 550 m 1' 15'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Antwerpen

565 m 1' 55'' 1,3 km 2' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Alberreke", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Little World" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecomobiel") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Vincentius", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Mechelsesteen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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