Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16447

Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers

349 000 €

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RBU16447
  • 102 m²
Mechelsesteenweg 173 001 2018 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 173 Mechelsesteenweg à Anvers offre une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement stratégique. La surface de 102 m² en rez-de-chaussée, séparée des unités résidentielles supérieures, dispose de son propre accès privé. L’espace intérieur est polyvalent, comprenant une zone principale pouvant être aménagée selon vos besoins, une zone de lavage équipée, des placards intégrés, ainsi qu’un bureau délimité par une paroi en verre. Au fond, une pièce séparée permet d’y installer un espace de détente ou de réunion. Le local bénéficie également d'une cave privée spacieuse pour le stockage supplémentaire. Sa configuration et sa localisation en font un espace idéal pour une activité commerciale ou pour démarrer une entreprise. La construction date de 1963, avec une superficie du terrain de 121 m² et une profondeur de 24 mètres, ce qui offre une bonne flexibilité d’aménagement. La connexion aux réseaux électriques et d’eau est assurée, et le bâtiment ne dispose pas de lift. Situé dans un quartier passant proche du centre-ville, du parc et des principales voies d’accès, cet espace bénéficie d’une position centrale. La façade orientée au nord-est permet d’optimiser l’exposition dans cette zone résidentielle et commerciale. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide pour un nouvel acquéreur. Avec un certificat P & G de classe A et un EPC valable jusqu’en 2032, cette propriété présente un bon rapport qualité-prix pour une activité commerciale ou un investissement immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 3 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

121 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16447 Réf. vendeur: 259388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little World

81 m 21'' 844 m 1' 29'' 81 m 58'' 81 m 58''

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315 m 1' 5'' 736 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

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De! Kunsthumaniora Van Het Go!

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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93 m 1' 7''

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313 m 4'

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313 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

190 m 2' 17''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

190 m 2' 17''

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Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ecomobiel

1,4 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St Vincentius

314 m 1' 5'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mechelsesteen

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

47 m 14'' 822 m 1' 27'' 47 m 34'' 47 m 34''

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

586 m 2' 13'' 550 m 1' 15'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Antwerpen

565 m 1' 55'' 1,3 km 2' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Tourisme

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Vincentius" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).La station "Donkey - Antwerp Mechelsesteen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little World" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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