Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16479

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

255 000 €

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RBU16479
  • 121 m²
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Antwerp-Berchem, dans la rue Lange Leemstraat, à proximité immédiate du Groen Kwartier, du Zurenborg et de plusieurs options de transports en commun, dont la gare d'Antwerp-Berchem. Le bâtiment, construit en 2022, bénéficie d'une architecture moderne avec une façade orientée plein sud, permettant une luminosité optimale. La propriété se trouve sur un terrain de 4 358 m², avec une surface commerciale de 121 m², idéale pour des activités professionnelles ou des bureaux. Ce local commercial est livré clé en main, étanche à l’eau et au vent, avec une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Il est accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous. La configuration et la localisation en font un espace pratique pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur dynamique en pleine expansion. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à toute activité commerciale ou professionnelle, tout en profitant d’une excellente connectivité avec le centre-ville d’Anvers. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’équipements modernes, tels que raccordements électriques et hydrauliques. C’est une option à considérer pour ceux qui recherchent une propriété neuve dans une localité stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 121 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

4358 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16479 Réf. vendeur: 259384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

254 m 1' 246 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

415 m 1' 38'' 415 m 53'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

717 m 3' 1 km 2' 18'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

372 m 1' 51'' 372 m 45'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

125 m 1' 30''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

125 m 1' 30''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

50 m 36''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

50 m 36''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

627 m 4' 1,4 km 1' 41'' 586 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

762 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

178 m 53'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

151 m 1' 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

452 m 2' 30'' 563 m 1' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

543 m 2' 4'' 544 m 49'' 521 m 7' 543 m 7'

Lidl Antwerpen

807 m 3' 888 m 1' 12'' 586 m 7' 799 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 5 minutes à pied."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bobijn" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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Documents

b27a13dc6e7042d1945b87a8e8c94a4e.pdf

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