Surface commerciale à vendre - Anvers RBU60697

Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bâtiment chargé d'histoire. Construite en 1893, cette bâtisse de charme est idéalement située dans le quartier dynamique du Zuid, proche de la célèbre 'Markgravewijk', un secteur en plein essor connu pour ses boutiques, cafés et un style de vie urbain attractif. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès et la visibilité, renforçant ainsi son potentiel commercial. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché d’Anvers. Ce bien immobilier se compose de plusieurs espaces répartis sur plusieurs niveaux, comprenant une surface habitable totale d'environ 83 m². La structure se divise en une zone commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour un magasin, un bureau ou un espace de réception, avec deux pièces supplémentaires où la cuisine et des sanitaires sont situés, permettant une utilisation flexible. À l’étage, on accède à deux entités résidentielles distinctes, chacune avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un salon spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain. La première unité dispose également d’un terrasse de 12 m² orientée à l’est, offrant un espace extérieur agréable. L’ensemble est entièrement sous sol, permettant un stockage supplémentaire ou d’autres aménagements selon les besoins. La propriété est à rénover, ce qui offre la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser et d’adapter le bâtiment à leur projet spécifique. L’environnement immédiat d’Anvers apportera à ses futurs occupants ou utilisateurs un cadre de vie convivial et pratique. La proximité des espaces verts, tels que la Konijnenwei, ajoute une dimension de détente et de loisirs dans un environnement urbain. La ville d’Anvers, célèbre pour son patrimoine culturel, son dynamisme économique et sa diversité architecturale, constitue un lieu idéal pour investir dans l’immobilier commercial ou résidentiel. Le bien bénéficie également d’une bonne connectivité via les réseaux routiers et les transports publics, facilitant ainsi la mobilité dans toute la région. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique d’acquérir un immeuble polyvalent au cœur d’Anvers, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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