Surface commerciale à vendre - Anvers RBV45938

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre dynamique d’Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre situé au 33A Appelmansstraat, en plein cœur du quartier diamant. Proposant une surface totale de 817 m², cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que ce soit pour une reconversion ou une rénovation complète. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station, de la Keyserlei, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et bureaux environnants, en fait un choix idéal pour toute entreprise ou professionnel souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale dans une zone très fréquentée. La proximité des transports publics, combinée à la facilité d’accès en voiture ou à pied, renforce encore l’attrait de cet emplacement privilégié. L’intérieur du bâtiment se compose d’une grande salle d’exposition au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des activités commerciales ou des showrooms, ainsi que d’un espace polyvalent au premier étage qui était auparavant utilisé comme bureaux. La possibilité d’accéder au bâtiment par l’extérieur ou via le centre commercial Empire Shopping Center offre une flexibilité appréciable pour l’aménagement ou la circulation. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour gérer efficacement l’activité commerciale ou professionnelle. Bien que le bâtiment soit actuellement en état de rénovation, il ne possède pas de certificat de conformité électrique, mais il bénéficie d’un certificat EPC valide jusqu’au 25 septembre 2035. Le bâtiment est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui facilite une reprise rapide du projet. Le prix de cette propriété est fixé à 750 000 euros, hors TVA, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte congestion commerciale et résidentielle. La disponibilité annoncée à la signature offre la possibilité d’engager rapidement les travaux ou activités envisagées. Son statut en zone résidentielle permet une variété d’usages futurs, et l’absence de restrictions majeures en matière de prévention des inondations ou de préemption renforce la simplicité du projet. Si cette propriété correspond à vos ambitions ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour envisager un achat stratégique à Anvers, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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